注文住宅は一括見積り比較が重要

注文住宅は一括見積り比較が重要

皆さんは高い買い物をする時、どのような行動をして購入に至りますか?

例えばこれが、数千万円もするような新築住宅の購入や注文住宅を建てる場合ならどうでしょうか。

住みたいエリアの土地を探して注文住宅を建てるのか、それとも古い家を解体して家を建て直すのか、建て売りの新築住宅を購入するのかなど、人によって様々です。

もし注文住宅の家を建てるのであれば、失敗しないために確認すべきポイントがあります。

1.ハウスメーカーや工務店によって家(商品)の価格や坪単価の相場が異なる
2.ハウスメーカーや工務店によって住宅構造(工法や性能)が異なる
3.自分の思い描く間取りに近い設計プランがあるか

挙げればきりがありませんが、確認するポイントとしては上記の3つをおさえておけば間違いありません。

目次

  1. 住宅メーカーによって家本体の価格や坪単価の相場が異なる
  2. 住宅メーカーによって住宅構造(性能)が異なる
  3. 自分の思い描く間取りに近い設計プランがあるか
  4. 効率よく複数のハウスメーカーを選定して比較する方法

住宅メーカーによって家本体の価格や坪単価の相場が異なる

住宅メーカーによって価格が違うのは、間取りや住宅構造(工法や性能)、外壁、屋根、内装、キッチンや浴室など、住宅を作るうえで必要な設備や資材等の仕入れルートが異なり、とくに土地に関しては地価変動があるため相場が異なるのは仕方ありません。

複数のハウスメーカーに同一条件の希望・要望をヒアリングしてもらい、概算となる見積もりを作ってもらい比較すると一目瞭然で、トータルコストで見るとかなりの差がでてきます。

住宅メーカーによって住宅構造(工法や性能)が異なる

自分が建てたい注文住宅はどういったものかをよくイメージしてみてください。

地震に強い家なのか、それとも寒暖差に強い家なのか、木造住宅にするか鉄筋住宅にするかなど、事前に些細なことでもピックアップしておくといいでしょう。

最近の住宅業界は法的な義務もあり、耐震・免震・耐火対策をしているのでさほど変わりはありませんが、住宅メーカーにはそれぞれ、長い年月をかけて研究を重ねてきた自社オリジナルの商品を扱っています。

また、住宅構造の技術や得意分野も異なるため、住宅メーカー同士を比較して自分たちの要望に合った会社を選びましょう。

長く住むことを前提とするのであれば、断熱性と気密性がとても重要なってきますので、ここに力を入れている住宅メーカーを選ぶのも良いでしょう。

自分の思い描く間取りに近い設計プランがあるか

注文住宅にするのであれば、全て自分たちが考えた間取りの家にしたいと思うはずです。

しかし、それは不可能で、ご自身が宅建資格(一級建築士)の資格を持っていれば話は別ですが、専門知識がない人が考えた基本構造を無視した設計では家を建てることができません。

自分の敷地にログハウスを建てるわけではありませんので、プロの住宅設計士や住宅会社に依頼をしましょう。

自分たちが考えた家にできないのであれば、注文住宅にする意味が無いと思うかもしれませんが、自分たちのイメージしている間取りやデザインに近いプランを提供してくれる、もしくは、間取りを変更することができる住宅会社を探してみてください。

効率よく複数のハウスメーカーを選定して比較する方法

効率よく複数のハウスメーカーを選定して比較する方法

大手ハウスメーカーだけでも数十社、全国にある中堅業者や工務店ともなると、地元だけでも数多く存在すると思います。

この中から家づくりを依頼する住宅会社を最終的に1社だけ選ばなければなりません。

少しでも安く、そして、理想の家を建てるには少しでも多くの情報を集める必要があります。

近年、インターネット広告の飛躍的な市場拡大により、多くの住宅関連の広告が掲載されているのを見かけます。

その広告の中で「一括見積もり」というキャッチフレーズを見かけたことはありませんか?

この一括見積もりとは、問い合わせフォームに一度記入するだけで、複数のハウスメーカーや工務店に資料請求や見積もりを依頼できるというものです。

通常はカタログなどの資料請求だけで完結するサイトがほとんどですが、家の間取り作成や見積もり、必要とあれば土地探しの提案までしてもらえるサービスが存在します。

その代表的なサイトがタウンライフ家づくりというサイトです。

問い合わせフォームに必要な情報(アンケート方式)を入力するだけで、無料で利用することができます。

ハウスメーカーごとに強みや得意分野があり、同時に不得意な部分もあるため、同じ内容で問い合わせをしても、メーカーごとに返信内容が異なるケースがほとんどですが、一括見積もりサイトを利用することで、同一条件での見積もりを出してもらうことができるため、各ハウスメーカーの相場がわかり比較することが容易にできます。

家づくりで一番重要なことは、「生活動線がとれた間取り」と「複数の業者からの見積比較」とも言われているため、これは大きな買い物である住宅購入には有効な手段となります。

また、注文住宅を建てる計画をしてから契約、家の完成までには多くの時間を要します。

自分の要望を複数のハウスメーカーに別々でお願いした場合、細かい話し合いや具体的な見積もりを出してもらうまでには多くの時間がかかりますし、住宅購入に関する知識を得るまで多くの労力を消費するため、精神的にもきついものになっていくと思います。

多くの人は日常生活の中で、家づくりだけに割く時間を確保することが難しいのが現状です。

そのような場合、一括比較サイトを利用することで、検討するハウスメーカーを絞り込むことができ、効率よく家づくりの計画を立てていくことができると思います。

これから家を買いたい、注文住宅を建てたいと思う方は、情報収集のために一括比較サイトを利用してみてはいかがでしょうか。

家を建てる(買う)ことは、生涯の中で一番高い買い物です。

後悔のないように、また、失敗しないためには複数のハウスメーカーから多くの情報を入手して比較し、自分たちの描く理想の家づくりを実現してください。

注文住宅を安く建てるには一括サイトで比較

タウンライフ家づくり

注文住宅を建てようと思ったら、まず何から始めればよいのでしょうか。

家を購入することは人生の中でも一番高い買い物であり、失敗は許されませんよね?

そんなあなたにオススメなのは、複数のハウスメーカーや工務店のカタログなど、資料・間取り・資金計画といった住宅プランが手に入る「タウンライフ家づくり」です。

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たった一度(3分の登録で終了)の問い合わせをするだけで、複数社のプラン内容や見積もりを比較することができるので、一番安い住宅会社に決めるのもよし、気になる住宅会社の値段が高ければ、他社情報をもとに値引き交渉もスムーズに行えます。

タウンライフ家づくりの利点

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①宅に居ながら複数の住宅会社の情報収集が一括でできる

②住みたい(家を建てたい)エリアを絞り住宅会社を探すことができる

③複数社の商品プランや価格、相場がわかり比較ができる

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