大和ハウスのxevoΣ(ジーヴォシグマ)

大和ハウスのxevoΣ(ジーヴォシグマ)

大和ハウスは1955年、パイプハウスやプレハブ住宅の原点であるミゼットハウスを開発したハウスメーカーです。

それ以来、戸建住宅を中心として、今では賃貸住宅や分譲マンション、商業施設などの幅広い事業領域で活動し、住宅関連では169万戸以上も建設してきました。

その住宅業界のトップをひた走る大和ハウスの商品はどのようなものがあるのでしょうか。

毎年3月から4月頃になると、各住宅メーカーのテレビCMを多く見かけますが、大和ハウスでは「xevoΣ(ジーヴォシグマ)」を大々的に宣伝しています。

大和ハウスのxevoΣ

俳優の竹野内豊さん演じるxevoΣ(ジーヴォシグマ)のCMですが、本当は天井が低くて狭い場所が好きなのに、家族を持つようになると、天井が高くて広く感じる立派な家に住んでいるという内容のものです。

CMのバリエーションはたくさんあり、今度はどのようなシチュエーションになるか楽しみです。

そのxevoΣですが、高さで広がりを感じる家をコンセプトにしているだけあって天井の高さがなんと「2m72cm」もあります。

柱が少ない空間は間取りの自由度が高くなり、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できるよう設計されています。

一般的に天井を高くすると空間は広く感じられ、強度を確保するための柱や壁が必要になりますが、xevo∑は独自のテクノロジーで「高さ」と「強さ」の両立を可能にしています。

xevoΣは一年中快適生活

三層もある厚さが132ミリの断熱層で包み込み、家全体を高断熱・高気密化にしています。

そのため、夏でも冬でも居心地が良く、冷暖房の効率もよいため光熱費の削減につながり、エネルギー収支ゼロのZEHにも対応が可能です。

ゆとりの大空間や大きな窓を備えながら、冬は暖かく夏が涼しい理由は、外からの熱気や冷気をさえぎり、部屋の熱を逃さない「外張り断熱通気外壁」にあります。

全国の気候に応じたた4グレードの断熱仕様で、一年を通しての快適さはもちろん、冷暖房費コストを大幅に削減したスマートハウスに必要なHEMSが標準搭載しています。

屋外の騒音は音が壁を揺らす振動によって屋内に伝わりますが、その振動を外壁材と内壁材で抑える二重の防振構造を採用しており入ってきません。

また、吸音性に優れた外張り断熱材を取り入れ、住宅業界で最高クラスの遮音性能D-50(鉄筋コンクリート造のマンションと同等)を実現しています。

xevoΣの地震エネルギーを吸収した耐力壁

xevoΣは、柱や壁にさえぎられない大空間だからこそ得られるゆとりがあります。

その広さと強さの両立を可能にしたのが、独自のエネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST(ディーネクスト)」です。

これを装備した持続型耐震構造は、地震エネルギーを吸収する「Σ形デバイス」の効果で持続する耐震性能を実現してくれます。

また、建物自体の重さや家具などの重さによる縦方向の力は、柱と梁が支え、地震や台風などの横方向の力は、「D-NΣQST」が受け止めることで柱や梁の損傷を防いでくれます。

  • 震度7クラスの地震に耐える。
  • 「Σ形デバイス」の効果的な働きにより建物の揺れを早く収束させる。
  • 高い耐震性能を維持する。

xevoΣの防水性と防湿性

雨水が建物に浸入すると構造体の劣化が進み住まいの寿命を縮めてしまいます。

xevoΣでは、雨水の浸入リスクを大幅に軽減する二重防水構造を採用しており、万が一雨水が浸入しても構造体は濡らさない設計となっています(高耐久シーリングと透湿防水シートが防ぎ通気層から外部へ排水)。

防水対策を徹底しているからこそ、近年、台風被害の多い日本でも安心して暮らせるのではないでしょうか。

また、一般的に壁の内部や床下、小屋裏には湿気がたまりやすく、カビや結露が発生することがあります。

xevoΣでは、湿気を効率よく逃がす空気の通り道を確保するとともに、その部分の防水にも最配慮しているため、外からの空気を効果的に取り入れつつも雨水を浸入させません。

換気・通気と防水を両立させた「外張り断熱通気外壁」の湿気対策で住まいを長持ちさせてくれます。

xevoΣの防錆性

住まいの強さで重要なことは錆に対する万全な備えがあってこそです。

xevoΣは、部位ごとに防錆処理を採用しており、錆を寄せつけないための配慮を徹底、業界最高水準の防錆性能と防水性能によって守られた耐久性の高い住まい実現しています。※防錆箇所は柱・梁・ブレースですが、主要な構造体にカチオン電着塗装を施しています。

これは、錆への強さが要求される自動車や産業機器に用いられるほど信頼性が高く、廃液を出さない環境貢献度の高さも特長です。

この業界最高水準の防錆対策により、品確法において75年以上もの耐用年数を実現しています。

屋外からの影響を受けやすい外壁フレームと一階の床を支える鋼製大引には、通常の亜鉛メッキの3倍以上の防錆性能を持つ溶融亜鉛、アルミニウム、マグネシウム合金メッキを施した高耐食鋼板を使用しています。

もし表面に傷がついても、メッキ自体が傷を保護し錆の発生を抑える「犠牲防食(ぎせいぼうしょく)作用」が働き、高い耐久性を発揮してくれます。

xevoΣの耐候性

外壁はいつまでも美しく保ちたい部分だと思います。

xevoΣは、光触媒を取り入れた塗装や寸法安定性に優れた外壁材を採用し、紫外線や風雨、寒暖の差など、過酷な自然環境にさらされても、長期間にわたって耐えつづける強さを発揮します。

紫外線から着色層を守り、色あせを長期間防ぐ「KIRARI+」は、紫外線が持つエネルギーよりも強いエネルギーで分子間を結合した外壁塗装として、優れた耐候性を発揮します。

光や水の力を活用する光触媒により、紫外線が当たると汚れを分解し雨水とともに汚れを落としやすくしてくれるため、いつまでも家をきれいにし、「DXウォール」は、高温・高圧の窯で硬化と化学反応を一気に促進させるオートクレーブ養生により、熱や乾燥による寸法変化を抑えてくれます。

xevoΣの断熱性

鉄骨は頑丈な家づくりに欠かせない素材ですが、実は、外部の熱気や冷気を室内まで伝えやすい性質を持っています。

xevoΣは、天井・外壁・床を高性能の断熱材で隙間なく包み込み、窓まわりにも断熱対策を施すことで住まい全体の高断熱化を実現、外気温の影響を最小限にしてくれます。

大空間と大きな窓を備えながらも、冬は暖かく夏は涼しい理由は、外からの熱気や冷気をさえぎり、部屋の熱を逃さない「外張り断熱通気外壁」にあります。

全国の気候に応じた4グレードの断熱仕様で、一年を通しての快適さはもちろん、冷暖房費も大幅に削減るすためZEHにも対応できます。

xevoΣの気密性と空調システム

快適な温度に調整した空気が外に逃げてしまっては、断熱性をいくら高めても、建物自体に隙間があっては全く意味がありません。

xevoΣは、家全体の隙間を徹底的に塞ぐことで、熱が漏れない高気密な住まいを実現しています。

設備配管貫通部や内部柱廻りなどに気密テープを、外壁と天井の取合い部には防湿・気密シートを使用し、さまざまな部位に気密化対策を施しています。

高断熱・高気密の省エネ性能をさらに高めるため、各部屋のエアコンを集中コントロールする独自の空調システム「エアスイート」を導入し、24時間、各部屋のエアコンを効率的に集中コントロールします。

例えば、起床時に合わせて部屋を適温にしたり、夜中、トイレに行く時に廊下を暖かくなど、生活に合わせて運転スケジュールの設定が自由に可能です。

xevoΣの遮音性

屋外の騒音は音が壁を揺らす振動によって屋内へと伝わってきます。

xevoΣでは、その振動を外壁材と内壁材で抑える二重の防振構造を採用し、また、吸音性に優れた外張り断熱材も取り入れ、住宅業界で最高クラスの遮音性能D-50(鉄筋コンクリート造のマンションと同等)を実現しています。

その他にも、二階以上の床に二重の防振技術を取り入れたマルチプレックス遮音床を標準採用しており、低反発特殊防振ゴムと防振天井吊金物が、床から柱や梁に伝わる音を効果的に抑えて家族のプライバシーを守ってくれます。

xevoΣの空気環境

室内の空気には、人の健康に影響を及ぼすほこりやウイルス、アレルギー物質などが多く浮遊しています。

そのような汚染物質を発生させず、侵入させず、取り除くために、換気対策と建材対策を組み合わせた「フレッシュエアデザイン」を導入しています。

アレルギーの原因となるハウスダストを取り除く「空気浄化ef」と、常に空気を動かして清潔な環境を維持する「24時間換気システム」、そして、シックハウス症候群の原因物質が発生しにくい「シックハウス対策建材」を使用しています。

この3つの要素から構成された「フレッシュエアデザイン」が室内の空気をいつもきれいに保ち、家族みんなの健康を守ってくれます。

xevoΣの耐火性

3m離れた隣家より出火した場合、外壁は840℃もの高温にさらされます。

xevoΣの外壁と軒裏は過酷な防耐火試験をクリアし、国土交通大臣認定を取得しています。

また、外壁面材に採用した独自の「DXウォール」はオートクレーブ養生(高温高圧蒸気養生)を施した外壁面材を採用し、高い防耐火性能を実現しています。

もし近隣で火災が発生しても、標準で30分以上耐えられる防耐火性能を確保しています。

ハウスメーカーで家を建てたい方は必見!

家を建てるということは、人生において一番高い買い物です。

それだけに、家づくりは失敗したくないという不安や悩みがあるのではないでしょうか。

ここでは、そろそろ家を建てたい・購入したいと考えているあなたに「家づくりで失敗や損をしない方法」を紹介します。

住宅業者によっては価格帯が異なる

まず、家を建てる前の流れとして、事前に頭に入れておきたいポイントが2つだけあります。

1つ目は、住宅業者によって価格の設定が異なるということです。

家の内訳を大まかに分けますと、

  • 間取り
  • 外壁と屋根
  • 内装とデザイン
  • 設備(トイレ、キッチン、お風呂、冷暖房など)
  • 収納設備
  • 住宅性能(耐震・免震、ZEH(ゼロエネルギー住宅)、断熱など)

このような内容がありますが、各項目の金額の差を一つずつ比較していくと、合計で数百万円もの価格差が出てきます

自分たちのプランに合った業者を選ぶ

家づくりにおいてとても重要なことが次の2つ目です。

住宅業者によって価格設定が違うため、自分たちのプランにマッチする業者選定が必要不可欠になります。

例えば、以下のように、自分たちの要望によって依頼する業者が変わってくることを念頭に入れておくことが大切です。

ハウスメーカー工務店設計事務所
コスト(安さ)重視 〇
住宅性能を重視   〇
内容やデザイン重視  〇
間取りプランを重視   〇
土地も探して欲しい   〇 〇

得意分野が異なるため、どこの業者にお願いすべきなのか迷いますが、ここを間違えると後悔することになるので、慎重に検討する必要があります。

実際に工務店とハウスメーカーの場合を例に挙げてみます。

工務店に依頼した場合

具体的なケースとしては、安さを重視するため、工務店にお願いするパターンが多くあります。

工務店の安さの秘密は、そこまで複雑でない間取りや、必要最小限にとどめた建材・設備などが要因として挙げられます。

つまり、オリジナリティー溢れる間取り設計や自分たちの要望を100%加味していくと、当初の予算よりも大幅にオーバーしてしまい、いきなりハイコストの家となってしまいます。

これでは、工務店にお願いする意味がなくなってしまいます。

もちろん、予算はあまり気にしないということであれば、ハウスメーカーよりも融通がきく工務店の選択はいいかもしれませんが、大多数の方は少しでも安上がりにしたいと思っているはずです。

ハウスメーカーに依頼した場合

その一方、ハウスメーカーに依頼した場合はどうでしょうか。

ハウスメーカーのいいところは、長年培ってきた実績とノウハウがあるため、様々なデータをもとに、新しい技術の導入や生活動線(間取り)などを研究しつくしています。

言い方を変えると、間取りをフルオーダーのオリジナルで設計・変更することはできませんが、自分たちの思い描く間取り(プラン)が必ずあるということです。

工務店と比べると建築実績数が桁違いに多いため、ハウスメーカーはどのような間取りが理想なのか、考え抜かれたプランを提供してくれます。

つまり、無駄がないため、追加で何かをプラスしたり変更する必要がなく、余計な出費がかさむことがないため、結果、安上がりになります

理想のハウスメーカーを探すにはどうするの?

中規模から大手まで、ハウスメーカーはたくさん存在します。

だからといって、各ハウスメーカーに個別で連絡して資料請求したり、自分たちの建てる家の要望を伝えるのはとても非効率なんです。

それが簡単な方法で、最適なハウスメーカーを探すことができる方法があるんです。

その方法というのが、一度の問合せで複数のハウスメーカーにアプローチできる「一括比較サービス」を利用することです。しかも無料!

それがこれ↓ タウンライフといいます。

自分たちがイメージしている間取りや、土地探しまで、大よその予算を入力していくだけで、その内容に対応したハウスメーカーに一括で問合せすることができます。

使い方はすごく簡単で、自宅にいながら3分程度で完了!

必要情報を入れるだけで、厳選された大手ハウスメーカーの希望にあった間取りプラン・見積りを提案してくれます。

このサイトを利用することで、家を建てるまでの段取り、大手ハウスメーカーの予算比較、間取り相談、土地探しなど、家を買うイロハを知ることができます

また、自分たちが希望とする内容を要望欄に詳しく記載することで、以下のような間取りの提案が貰えたりもします。

タウンライフ家づくりで貰えた間取り

希望するLDKの間取りや住宅タイプによっては、数百万円もの差が出ることもあるので驚くと思います。

各ハウスメーカーからの資料比較で、最もお得で価値ある提案を選ぶ!

これは家を購入するにおいて大切なことで、複数社のハウスメーカーを同じ条件・予算内でしっかり比較することが重要ということです。

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ちなみに、同じようなサービスがいくつか存在しますが、以下の一覧を比較してみてください。

他社サービス比較表

一目瞭然、他の2つのサイトはカタログだけが送られてくるだけで、提案力がありませんが、希望の間取り図面・資金計画を無料で作成、土地探しまでサポートしてもらえるのは『タウンライフ家づくり』だけです。

タウンライフのQ&Aコーナー

しかし、どんなにメリットのあるサイトでも、初めて聞くサイトで不安があるかと思います。

気になった質問を実際に運営会社に質問し、回答のあったものをまとめてみました。

Q:本当に利用は無料なの?

サイトの利用料や送られてくる資料などの費用は一切かかりません。
もし営業電話がかかってきて断ったとしても、何か請求されることはありませんので安心してください。

Q:利用したら契約を迫られるの?

あくまで無料で利用できるサービスのため、契約を迫られることは一切ありません。
もし自分たちの思い描いている条件で見合った会社がない場合、きっぱりと断ってしまってOKです!

Q:もし契約したら仲介手数料は取られるの?

提携会社(全国600社以上)の広告料でまかなっているため、仲介手数料は一切かかりません。

Q:何社からも営業電話は来るの?

必ずかかってこないとは言いきれません。それは一括サービスのため、見込み客を他社に奪われたくないからです。
しかし、カタログやパンフレットといった資料だけが欲しい場合や、メールでのやり取りを希望ということを記載すれば、かかってくることはありません。

ということです。

また、補足となりますが、第三者の調査機関によるアンケートモニターで、ユーザーによる「利用満足度」「知人にお薦めしたいサイト」「使いやすさ」で堂々の3冠を達成しているのも安心です。

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毎月99名とありますが、おそらく全員にプレゼントしていると思います。

家づくりの知識がなくても間取りやデザイン考案の参考になり、役立つ情報が満載です。

ちなみにこの冊子は、1級建築士が執筆したものになるので、信頼性はバッチリです。

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