群馬県で注文住宅を建てる

群馬県は海に面さない内陸県で、平野部から標高2,000mを超える山地まで地形が多様。そのため、南東部平野では夏に40℃近い猛暑、北部山間部では冬に–10℃以下になることもあり、四季の寒暖差が非常に大きい。

年間を通じて晴天日が多く、太陽光発電やパッシブデザインの採用で省エネ効果を高めやすい気候。

平野部は「からっ風」と呼ばれる乾いた冷たい北西風で体感温度が下がりやすく、北部・山間部では積雪対策（勾配屋根やスノーダクト屋根など）が求められる。

2024年に群馬県で建築された木造住宅の工事費用は、1坪あたり約68.4万円で、国土交通省「建築着工統計調査」をもとに作成されたデータ2024年時点によると、住宅建築費は70.7万円/坪となります。

群馬県内で土地付き注文住宅を建てる場合、多くは 延床面積約 35坪(115㎡前後)で検討しています。これは1坪あたり約684,298円×35坪＝約2,395万円で、注文住宅の本体工事費は約2,400万円前後です。

75～95万円(坪)。鉄骨・木造両対応。大開口設計・耐震耐風性能◎

85～120万円(坪)。鉄骨ユニット工法。長期保証・メンテ体制が充実

80～100万円(坪)。鉄骨鉄骨ユニット構造。省エネ・メンテ性に優れる

90～110万円(坪)。鉄骨全館床暖房・高気密高断熱が標準

夏の猛暑・冬の底冷え、山間部の積雪／冷風への対策を断熱・気密・耐風・耐雪設計でバランス良くすることが必要。

本体坪単価は約103万円、土地代はエリアで7～16万円／坪程度。延床35坪＋土地35坪で総額約7,000万円前後を想定。

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