へーベルハウスの最新情報まとめ

へーベルハウスとは

へーベルハウスは、大手住宅メーカーである旭化成ホームズ株式会社が提供する住宅ブランドです。1972年に「へーベルハウス」として誕生し、その名の由来は、旭化成が独自に開発した建材「ALC(軽量気泡コンクリート)」の商品名「ヘーベル」に由来しています。

へーベルハウスの特長

へーベルハウスは、高い耐久性や安全性、快適性を兼ね備えた高品質住宅を提供するハウスメーカーとして知られています。

高い耐久性

100年住宅:「100年住み続けられる住宅」を目指して設計されており、長期間にわたり住宅性能を維持できるよう設計されています。
ALC外壁(ヘーベル):独自の軽量気泡コンクリート(ALC)を使用した外壁は、耐久性が高く、経年劣化が少ない素材。断熱性や防音性にも優れています。
鉄骨構造:重量鉄骨や軽量鉄骨を採用し、建物全体の耐久性を強化しています。

高い耐震性能

日本は地震が多い国ですが、大地震に耐えられる強固な構造を提供しています。
ハイパーメッシュフレーム:独自の制震技術により地震の揺れを吸収・軽減し、建物を守る仕組みで、耐震性能だけでなく揺れを抑える制震システムも標準装備。

優れた耐火性能

ALC外壁は耐火性能が非常に高いため、火災時の延焼を防ぐことができます。鉄骨構造も燃えにくいため、万一の火災においても安全性を確保。

快適な断熱性と気密性

ALC外壁や高性能断熱材の採用により外気温の影響を受けにくい快適な住環境を提供。夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現し光熱費の削減にも寄与します。

防音性能

ALC外壁は防音性能にも優れており、外部の騒音を遮断します。鉄骨構造と合わせて室内のプライバシーを守り、静かな環境を提供します。

メンテナンス性

外壁の耐久性が高く塗り替えの頻度が少ないため、長期的なメンテナンスコストを削減できます。

環境に配慮した住宅

太陽光発電システムやHEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)を導入したエコ住宅が選択可能。省エネ性能が高く、環境負荷の低減に貢献します。

災害に強い設計

地震や火災だけでなく台風や豪雨にも強い設計。豪雨や洪水対策としての排水システムや防水性能にも配慮。

へーベルハウスの注文住宅

へーベルハウスの注文住宅は、耐震性・耐火性・断熱性に優れた「高性能住宅」として評価されており、長期的に快適で安全な住まいを実現します。

注文住宅の自由度

土地に合わせた設計:狭小地や変形地でも、敷地の条件を最大限に活かした設計が可能。都市部や限られた土地でも理想の家づくりを実現します。
多様なプラン選択:二世帯住宅、賃貸併用住宅、平屋、多層階住宅など、ライフスタイルや家族構成に合わせた設計が可能。
デザインの自由度:洗練されたモダンデザインをベースに、外観や間取り、内装まで細部にわたりカスタマイズできます。

特長的な構造と性能

耐震性能:重量鉄骨・軽量鉄骨構造:強固な鉄骨構造を採用しており、大地震にも耐える設計。
ハイパーメッシュフレーム:建物の揺れを抑えるため、地震後の住み心地や安全性も確保。

長期保証とアフターサポート

最長60年の長期保証制度:定期点検やメンテナンスを通じて、住宅の資産価値を維持。
アフターサービス:トラブルや修繕が必要な際の迅速な対応で、住まいの安心感をサポート。

環境に配慮したエコ住宅

ZEH対応:太陽光発電や高断熱設計を採用し、エネルギー効率の高い住宅を提供。
スマートホーム対応:IoT技術を活用し、家電や電力管理を効率化した先進的な住まいを実現。

へーベルハウスの注文住宅は、性能の高さや長期的な価値において大きな魅力を持っています。高品質な住宅を求める方や、災害リスクが高い地域で安心して住める家を希望する方に特におすすめです。

へーベルハウスの住宅商品

へーベルハウスは、多様なライフスタイルや土地条件に対応した住宅商品を展開しています。それぞれの商品が異なる特長を持ち、都市型住宅から二世帯住宅、賃貸併用住宅まで幅広いニーズに応えています。

FREX(フレックス)シリーズ

特徴:重量鉄骨構造を採用した商品シリーズで、耐震性能や設計自由度が非常に高く大空間や大開口が可能で、開放的なリビングや吹き抜け空間を実現できます。都市型住宅に適したデザインで、狭小地や変形地にも対応可能。
おすすめポイント:多層階住宅や賃貸併用住宅にも対応し、ライフスタイルや家族構成の変化に合わせた柔軟な設計が可能。

CUBIC(キュービック)シリーズ

特徴:軽量鉄骨構造を採用し、機能性とデザイン性を両立した商品シリーズで、シンプルでスタイリッシュなキューブ型デザインが特徴。二世帯住宅や多世帯住宅に適した設計プランが豊富。
おすすめポイント:各世帯のプライバシーを守りながら共有スペースも確保できる設計で、大家族向けの広々とした間取りが得意。

新大地(しんだいち)シリーズ

特徴:平屋住宅を中心とした商品シリーズで、ゆったりとした暮らし、庭と一体化したデザインや、自然と調和する空間設計が魅力。
おすすめポイント:シニア世代や将来的にバリアフリーを重視する家庭に最適。平屋ならではの動線の良さと快適性を重視した設計。

へーベルメゾン(賃貸併用住宅)

特徴:賃貸併用住宅として1階部分を賃貸スペース、上階を自宅とする設計が可能で、長期的な資産運用を視野に入れたプランを提供。
おすすめポイント:賃貸収入を得ながら、自宅を持ちたい方に最適。高耐久の構造とデザイン性で、資産価値を長期間維持可能。

SORAIE(ソライエ)シリーズ

特徴:都市型住宅に特化したシリーズで、限られた敷地を最大限に活用し、狭小地や変形地でも快適な住空間を確保する設計が特徴。
おすすめポイント:都心部での戸建て住宅を検討している方に最適。高性能住宅ながら、土地条件に柔軟に対応。

GRAVIS(グラヴィス)シリーズ

特徴:都市型住宅に特化したシリーズで、限られた敷地を最大限に活用し、狭小地や変形地でも快適な住空間を確保する設計が特徴。
おすすめポイント:都心部での戸建て住宅を検討している方に最適。高性能住宅ながら、土地条件に柔軟に対応。

へーベルハウスは、都市型住宅、二世帯住宅、平屋、賃貸併用住宅など、多様な商品ラインナップを通じて住む人のニーズや土地条件に応じた柔軟な提案を行います。特に、災害に強い鉄骨構造やALC外壁「ヘーベル」を活かした設計が大きな特長です。

へーベルハウスの坪単価

へーベルハウスの坪単価は、他のハウスメーカーと比較して高めの設定となっており、その理由は高い耐久性や耐震性、断熱性といった住宅性能にあります。

へーベルハウスの坪単価の目安

一般的な坪単価:80万円~120万円前後。商品や仕様、オプションなどにより幅があります。
高級仕様や特殊条件の場合:130万円以上になることもあります。

価格帯が高い理由としては以下となります。

高品質な素材と工法

独自のALC外壁材「ヘーベル」は、耐久性や防火性能が非常に高いが製造コストが高くつく。
鉄骨構造(軽量鉄骨・重量鉄骨)を採用しており、地震に強い家づくりが可能なため。

長期保証とメンテナンス

最長60年の長期保証が含まれており、定期的な点検やメンテナンスが価格に反映されているため。

高いデザイン性と自由度

狭小地や変形地などの特殊な土地条件にも対応できる柔軟な設計力があるため。

高性能住宅

耐震・耐火性能、断熱性能、防音性能など、住宅性能がトップクラスで、太陽光発電やZEHにも対応しているため。

へーベルハウスの坪単価は、他メーカーと比べると高い部類に入りますが、その分、耐久性や安全性、快適性が非常に高い住宅を提供しています。「100年住宅」を目指す設計や長期保証を考慮すると、長い目で見た際のコストパフォーマンスは良好です。初期費用はやや高めですが、安心して長く住み続けられる住まいを希望する方には非常におすすめです。

へーベルハウスの住宅価格相場

へーベルハウスの注文住宅の価格は、3,000万円~7,000万円以上が一般的な範囲となります。価格は建築面積や仕様、オプション、土地の条件によって変動します。

坪単価を基にした目安は80万円~120万円前後とされているため、建築面積ごとの価格の目安は以下の通りです。
25坪(約82㎡)の場合:約2,000万~3,000万円。
30坪(約99㎡)の場合:約2,400万~3,600万円。
40坪(約132㎡)の場合:約3,200万~4,800万円。
50坪(約165㎡)の場合:約4,000万~6,500万円以上。

30坪程度(100㎡)の住宅の場合

2,500万円~4,000万円程度で、シンプルな仕様の住宅ではこの価格帯に収まることが多い。

40坪程度(130㎡)の住宅の場合

3,500万円~5,000万円程度で、高性能な設備や二世帯住宅の場合、この価格帯に該当。

50坪以上(165㎡)の住宅の場合

6,000万円以上で、大きな面積や高級仕様、特別な設計を含む場合、価格がさらに高くなる。

へーベルハウスの住宅価格相場は、他のハウスメーカーと比較して高めですが、耐震性・耐久性・快適性の高さや長期保証などを考えると、長期的なコストパフォーマンスが優れている点が特長です。
初期費用は高額ですが、災害リスクの低減や資産価値の維持、メンテナンスコスト削減を考慮すると、安心して長く住み続けられる住宅といえます。

へーベルハウスの住宅性能

耐久性や快適性、災害対策において業界トップクラスの住宅性能を誇ります。その理由は、独自の技術や高品質な素材、設計思想に基づいて家づくりを行っているからです。

耐震性能

鉄骨構造(軽量鉄骨・重量鉄骨)を採用
→鉄骨を使った構造は、木造住宅と比べて変形しにくく、高い耐震性を持っています。
制震システム「ハイパワードクロス」
→地震エネルギーを吸収する制震システムを搭載しており、繰り返しの余震にも強い。
震度7クラスにも耐えられる設計
→実際に阪神・淡路大震災や東日本大震災で、へーベルハウスの建物が高い耐震性能を実証。

耐久性能

ALCコンクリート外壁材「ヘーベル板」
→軽量で高耐久な外壁材で、強度、防火性、断熱性に優れ耐用年数は60年以上。
耐候性の高い部材
→雨風や紫外線による劣化に強く、外壁のひび割れや色褪せが少ない。
防錆加工された鉄骨
→腐食に強い鉄骨材を使用することで、長期間にわたって強度を維持。

防火性能

ALC外壁材の防火性能
→1,000℃の高温にも耐えられるALC外壁材を採用。
準耐火構造
→火災時に火が広がりにくい構造で、火元からの延焼を抑制。
高耐火屋根材
→屋根材も高い耐火性能を持ち、屋外火災にも対応。

断熱・気密性能

高性能断熱材の使用
→壁や天井、床に高性能な断熱材を使用し、夏涼しく冬暖かい室内環境を実現。
樹脂サッシと複層ガラス
→高断熱仕様の窓で、冷暖房効率を向上。
気密性の高さ
→隙間を最小限に抑えた設計で、外気の影響を受けにくい。

防音性能

ALC外壁材の遮音性
→外部の音を大幅に遮断し、静かな室内環境を提供。
遮音性の高い窓
→複層ガラスと気密性の高いサッシが外部の騒音を軽減。

自然災害対策性能

耐風圧設計
→強風や台風に耐えられるような構造設計。
雨水侵入対策
→雨漏りを防ぐ工夫が随所に施されている。
液状化対策
→特殊な基礎工法を採用し、地盤が弱い土地でも対応可能。

長期保証とメンテナンス

最長60年保証
→建物本体を長期間にわたって保証。
定期点検
→建築後10年間で計7回の定期点検が行われ、その後も有償点検で長期メンテナンスを実施。
構造躯体の無料補修
→長期保証期間中に発生した構造的な不具合は無料で対応。

へーベルハウスは、耐震性や耐久性、防火性、断熱性、防音性、自然災害への対応力など、住宅性能の多くの側面でトップクラスを誇ります。特に「100年住宅」を目指した設計や、高品質なALC外壁材を使用しています。

へーベルハウスの評判

へーベルハウスは、「高耐久」「高性能」「長期保証」などの特長で知られ、多くの支持を得ている一方で、価格やデザイン性に対する意見も見受けられます。

良い評判は

耐震性・耐久性が高い

「地震が多い地域なので安心して住める」
→耐震性能や制震技術の「ハイパワードクロス」は、実際に震災を経験した利用者からも高い評価を受けています。
「ALC外壁材『ヘーベル板』が丈夫でメンテナンスが少ない」
→長期的な耐久性を期待できるため、資産価値が保たれやすいという声が多いです。

災害に強い

「火災や台風への備えも万全で安心」
→防火性能や耐風性能に優れているため、災害リスクが高いエリアの住民からの支持が厚いです。
「水害対策がしっかりしていて頼れる」
→雨漏り防止設計や基礎工法が評価されています。

長期保証とアフターサービス

「60年保証がついていて安心感がある」
→長期保証制度が安心材料として評価されています。
「定期的な点検やメンテナンスがしっかりしている」
→アフターサポートが手厚く、長く住むことを考えたときのメリットが大きいとの声があります。

居住環境の快適さ

「夏は涼しく冬は暖かい」
→高断熱・高気密性能のおかげで、快適な住環境を実感する利用者が多いです。
「防音性能が高く静かに過ごせる」
→ALC外壁材の防音効果により、外部の騒音が気にならないという声も多数あります。

都市部での自由な設計

「狭小地や変形地にも対応してもらえた」
→土地条件が厳しい場合でも、自由度の高い設計で理想の住宅を実現できたという意見があります。

いまいちな評判は

価格が高い

「同じ坪数でも他社と比べて割高」
→坪単価が約80万~120万円と高額で、コストパフォーマンスを重視する人には不向きという意見があります。
「初期費用が高い分、資金計画に注意が必要」
→高性能ゆえの価格の高さに納得できるかが課題。

デザイン性の好みが分かれる

「外観デザインがシンプルすぎる」
→無機質で堅実なデザインが好みの分かれるポイント。
「他のメーカーに比べて華やかさが少ない」
→特に外観や内装の個性を重視する人からは、不満がある場合も。

メンテナンスコストが高い

「長期保証のために定期的な有償メンテナンスが必要」
→長期保証を維持するためには有償点検が必要で、それを負担に感じる声もあります。

施工期間が長い場合がある

「工期が思ったよりも長くなった」
→独自の構造や素材を用いるため、他のハウスメーカーより施工に時間がかかることがあります。

営業担当者の対応がまちまち

「営業担当者によって対応の差がある」
→営業担当者の知識や提案力にムラがあるという指摘も。

へーベルハウスの総評

へーベルハウスは、高性能住宅を求める方や安全性と快適性を最優先に考える方にとって、非常に優れた選択肢です。特に、長寿命で災害リスクが低い住宅を実現したい方には大きな安心感があるでしょう。初期費用が高い点をクリアできれば、長期的には満足度が高い住まいになること間違いなしです。

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