ポラスグループの最新情報まとめ

ポラスグループとは

ポラスグループは1969年に設立、埼玉県越谷市に本社を置き地域密着型の事業展開を続け、現在では首都圏を代表する住宅メーカーの一つです。住む人の生活スタイルに合わせた高品質な住宅づくりを追求し、安心で快適な暮らしを提供することを目指しています。さらに、アフターサービスや地域貢献活動にも力を入れており、信頼性の高い企業グループとして評価されています。

ポラスグループの特長

一貫体制での住宅づくり

土地の仕入れから企画・設計・施工・販売・アフターサービスまで、全てを自社で一貫して行います。この体制により、品質管理が徹底され、顧客のニーズに応じた柔軟な対応が可能です。

木造建築の高い技術力

木造建築に特化しており、耐震性や耐久性、省エネ性能に優れた住宅を提供しています。自社のプレカット工場で高精度な加工を行い部材の品質を管理しています。これにより、施工の効率化と品質の安定を実現しています。

地域密着型の事業展開

埼玉県を中心に、東京都、千葉県、茨城県など首都圏で事業を展開しています。地域密着型の経営方針により地域の特性を活かした住宅づくりを実現し、地元住民との信頼関係を築いています。

環境への配慮

省エネ性能の高い住宅や太陽光発電システムの導入など、環境に優しい住宅づくりを推進しています。また、再生可能エネルギーの活用や廃材のリサイクルなど、持続可能な社会への貢献も重視しています。

デザイン性の高さ

住む人のライフスタイルや地域の景観に調和するデザイン性に優れた住宅を提供しています。個性豊かなデザインでありながら住みやすさや機能性も追求しています。

多様な住宅ラインアップ

注文住宅、分譲住宅、集合住宅(マンション)、リフォームなど、多様な住宅サービスを展開しています。顧客のニーズに応じた柔軟な提案が可能です。

住まいを中心とした地域貢献活動

地域のイベントやコミュニティ活動に積極的に参加し、地域社会とのつながりを大切にしています。住まいだけでなく地域全体の暮らしをより良くすることを目指しています。

ポラスグループの注文住宅

ポラスグループの注文住宅は、木造建築を中心に高い技術力とデザイン性、顧客のニーズに応じたカスタマイズ性を兼ね備えています。

完全自由設計

顧客のライフスタイルや好みに応じ、一から設計を行う「完全自由設計」が特徴です。家族構成や生活スタイルに合った間取りやデザインを提案し、理想の住まいを実現します。

木造建築の強み

ポラスグループは木造住宅のプロフェッショナルとして、独自のプレカット工場を持っています。ここで木材を高精度に加工し耐震性や耐久性、省エネ性能に優れた住宅を提供しています。
耐震性能:地震に強い「耐震等級3」を基準とした設計が可能。
断熱性能:高い省エネルギー基準を満たし、快適な室内環境を実現。

デザインの多様性

和風、洋風、モダン、ナチュラルなど、幅広いデザインテイストに対応しています。特に、外観デザインだけでなくインテリアデザインにもこだわり、家全体の統一感を重視しています。

エコロジーと省エネ

環境に優しい住宅づくりを推進し、省エネルギー住宅やZEH(ゼロエネルギーハウス)の提案も積極的に行っています。太陽光発電システムや高性能断熱材を採用し、環境負荷を抑えるだけでなく光熱費の削減も実現します。

一貫体制による品質管理

土地探し、設計、施工、販売、アフターサービスまでをすべて自社で一貫して行います。この体制により品質のばらつきを防ぎ、高い満足度を提供しています。

土地探しからのサポート

注文住宅を建てる際の「土地探し」もポラスグループがサポートしてくれます。地域密着型の強みを活かし顧客の希望条件に合う土地を提案できます。

長期的なサポート体制

注文住宅を建てた後も定期点検やアフターサービスを提供します。修繕やリフォームの相談にも対応し、長く快適に暮らせる住まいをサポートします。

ポラスグループの住宅商品

ポラスグループの住宅商品は、多様なライフスタイルや顧客ニーズに応えるためさまざまなタイプの住宅を提供しています。

分譲住宅

土地探しから企画・設計・施工・販売まで一貫して行われており、高品質かつ安心できる住まいを提供しています。
街並み設計:分譲地全体の統一感を意識したデザインで、周囲の景観と調和した街並みを創造。
住みやすい立地:埼玉県、千葉県、東京都など、利便性の高いエリアで展開。
エコ住宅:省エネ性能を重視し、ZEH(ゼロエネルギーハウス)仕様の住宅も多く取り入れています。

注文住宅

「完全自由設計」をコンセプトに、顧客の要望に基づいて一から設計するオーダーメイド住宅です。
・木造建築に特化し、耐震性や断熱性能に優れた家づくり。
・豊富なデザインバリエーション(和風・モダン・ナチュラルなど)。
・家族のライフスタイルに合わせた間取り設計が可能。
・環境対応:太陽光発電システムや高性能断熱材を採用し、省エネ住宅を実現。

二世帯住宅

独立性と共有性のバランス:玄関や水回りを分けるなど、プライバシーを確保。
家族が集まる空間:リビングやダイニングなど、家族が自然と集まれる設計。

ZEH住宅(ゼロエネルギーハウス)

環境への配慮を重視し、エネルギー消費量を抑えるZEH仕様の住宅を積極的に提案。

狭小地対応住宅

都市部での限られた土地面積を最大限に活用するための住宅設計も得意としています。
空間を有効活用:ロフトやスキップフロアを取り入れた設計。
デザイン性を確保:狭い敷地でも開放感を演出する工夫。

スマートホーム対応住宅

最新のIoT技術を活用し、スマートフォンで家電や設備を操作できる住宅も提供。
利便性の向上:照明やエアコン、玄関の施錠管理が可能。
安全性:セキュリティシステムとの連携。

ポラスグループの坪単価

ポラスグループの住宅の坪単価は、建物の仕様や選択するブランド、設計内容によって異なります。以下に、各ブランドの坪単価の目安をまとめました。

坪単価の目安

ポラス全体:約45万円~120万円
平均坪単価:約74.7万円

ブランド別の坪単価

POHAUS(ポウハウス):約60万円~75万円
北辰工務店:約40万円~60万円
HaScasa(ハスカーサ):約60万円~85万円
MOK HOUSE(モクハウス):約50万円~70万円

参考事例としてポラスグループの各ブランドの施工事例とその坪単価を紹介します。

POHAUS(ポウハウス)

和モダンの家:延床面積30.1坪で本体価格2,150万円、坪単価約71万円。木にこだわった和モダンのデザインが特徴です。

北辰工務店

収納たっぷりでスッキリした生活:延床面積36.3坪で本体価格1,500万円~1,999万円、坪単価約41万円~55万円。収納スペースを充実させた設計が魅力です。

HaScasa(ハスカーサ)

北欧風デザインの家:延床面積35坪で本体価格2,450万円、坪単価約70万円。シンプルで温かみのある北欧風デザインが特徴です。

MOK HOUSE(モクハウス)

ナチュラルモダンの家:延床面積32坪で本体価格1,920万円、坪単価約60万円。自然素材を活かしたナチュラルモダンなデザインが魅力です。

ポラスグループ

ZEH対応エコ住宅:延床面積38坪で本体価格2,850万円、坪単価約75万円。省エネ性能に優れたエコ住宅です。

ポラスグループの住宅価格相場

ポラスグループの住宅価格は、建物本体の仕様やエリア、土地の条件によって幅がありますが、埼玉や千葉などの首都圏エリアでの購入を検討する場合、分譲住宅で3,000万円~6,000万円、注文住宅で4,000万円~8,000万円が一般的な相場です。

注文住宅の価格相場

建物本体価格:約1,800万円~4,000万円(延床面積30~40坪の場合)
坪単価:約50万円~85万円程度(使用するブランドや仕様による)
総費用目安:住宅本体価格に加え、土地代や外構工事費、諸経費が発生します。

ブランド別の価格相場

POHAUS(ポウハウス)
価格帯:2,500万円~4,500万円(延床面積30~40坪の場合)
特徴: 和モダンやデザイナーズ住宅など、デザイン性を重視した住宅。

HaScasa(ハスカーサ)
価格帯:2,200万円~4,000万円(延床面積30~40坪の場合)
特徴: 北欧風デザインや自然素材を活かした家づくりが得意。

北辰工務店
価格帯:1,800万円~3,500万円(延床面積30~40坪の場合)
特徴: 高コストパフォーマンスで実用性の高い住宅を提供。

MOK HOUSE(モクハウス)
価格帯:2,000万円~3,800万円(延床面積30~40坪の場合)
特徴: ナチュラルモダンなデザインと自然素材の活用。

土地代を含む総額の目安

注文住宅の場合、土地代を含めた総額が重要です。エリアによって土地代が異なるため、以下の目安をご参考ください。
埼玉県エリア:4,000万円~7,000万円
千葉県エリア:3,800万円~6,500万円
東京都エリア:5,000万円~10,000万円

ZEH対応住宅(省エネ住宅)の価格

価格帯:2,800万円~5,000万円(延床面積30~40坪の場合)
特徴: 太陽光発電や高性能断熱材を活用し、光熱費を大幅に削減。

ポラスグループの住宅性能

耐震性能

日本の厳しい耐震基準を上回る強固な構造を採用しています。
木造軸組工法:日本の伝統的な木造建築をベースに、高い耐震性を実現。地震エネルギーを効率的に吸収する設計がされています。
耐震実験をクリア:実大振動実験で、震度7クラスの地震にも耐えることが確認されています。
構造計算:全棟で構造計算を実施し、安全性を保証。

断熱性能

高性能断熱材:発泡ウレタンやグラスウールなどの高品質な断熱材を使用。壁・天井・床に適切に配置し、断熱効果を最大化。
樹脂サッシと複層ガラス:窓周りの断熱性を高め、室内の熱を逃がさない設計。
ZEH対応:高断熱性能を活かし、ZEH(ゼロエネルギーハウス)仕様の住宅も提供。

耐久性能

長期にわたって住み続けられる住宅を目指し、耐久性にも優れた仕様が採用されています。
防腐・防蟻処理:木材に防腐・防蟻処理を施し、シロアリ被害や腐朽を防止。
メンテナンスのしやすさ:長期間にわたって部材が劣化しにくいよう、外装材や内装材の選定にこだわり。

エネルギー性能

ポラスグループの住宅は、環境性能と省エネ性も高い評価を受けています。
太陽光発電システム:自然エネルギーを活用し、光熱費を削減。
省エネ設備:エコキュートやLED照明など、省エネ設備を標準採用。
気密性:隙間を最小限に抑えた高気密設計で、エアコンの効率が向上。

音環境性能

快適な生活を送るために、遮音性能にも配慮されています。
遮音性の高い壁材・窓:外部の騒音を防ぐ設計。
床衝撃音対策:上下階間の音を軽減するための防音材や施工方法を採用。

空気環境性能

家族の健康を守るために、室内の空気環境にも力を入れています。
24時間換気システム:室内の空気を常にきれいに保つための換気設備を標準装備。
低ホルムアルデヒド素材:シックハウス症候群の原因となる物質を低減する建材を採用。

安全性能

自然災害や生活上のトラブルに備えた安全対策が充実しています。
防火性能:火災に強い建材や設備を採用。
防犯性能:セキュリティ性の高い窓やドアを採用し、侵入者対策を強化。

ポラスグループの住宅は、耐震性や断熱性、耐久性に優れ、高性能かつ環境に配慮した住まいを提供しています。特に、地域密着型の住宅メーカーとして、一棟一棟に対する丁寧な施工が高く評価されています。性能とデザインのバランスが良い住宅を求める方に適した選択肢です。

ポラスグループの評判

ポラスグループの評判は、総じて高い評価を受けていますが、実際の体験や要望によって異なる部分もあります。

ポジティブな評判は

地域密着型の信頼感

・埼玉県を中心に、東京や千葉などの首都圏エリアでの実績が豊富。
・地元に根付いた企業であるため、地域特有の気候や土地条件に精通している点が高評価。
※迅速な対応やアフターフォローも地元密着ならではの利点とされています。

高いデザイン性

・ポウハウスやハスカーサなど、デザイン性に特化したブランドを展開。
・北欧風、和モダン、ナチュラルモダンなど、多様なデザインから選べる点が好評。
※モデルハウスを訪れた顧客から「洗練された設計」「他にはないデザイン」という声も多い。

高い住宅性能

・耐震性や断熱性に優れた住宅が提供されており、安心感が高い。
・実験データに基づいた耐震設計や、断熱性の高いZEH対応住宅が評判。
※長期保証や定期点検などのアフターサービスも充実している点が信頼を集めています。

幅広い価格帯

・高価格帯のデザイナーズ住宅から、コストパフォーマンスに優れた住宅まで、幅広い選択肢を用意。
・初めての家づくりを検討する人にもハードルが低い。
※坪単価が透明で、見積もりが明確という声も。

丁寧な施工と職人技

・社内に専属の大工や職人が多く、施工の品質が高い。
※現場がきれい、丁寧な仕事ぶりといった評価も。

改善を求める声として

コミュニケーションに課題

一部の口コミで「担当者の説明が分かりづらかった」「連絡が遅い」といった声がある。
ただし、担当者を変更することでスムーズに進んだケースも多い。

標準仕様からのアップグレード費用

基本プランには満足していても、オプション追加の費用が割高と感じる人もいる。
特に、注文住宅では仕様を変更する際に追加費用が発生しやすい。

施工スケジュールに関する指摘

一部の顧客から「工期が少し長引いた」という声が報告されていますが、品質を重視した結果とも考えられます。

分譲住宅の間取りに好みが分かれる

分譲住宅では、万人向けの設計のため、希望する間取りや仕様と合わない場合もある。
ただし、注文住宅での自由設計が可能なので、こだわりたい人には適しています。

ポラスグループの総評

ポラスグループは地域密着型の事業展開を強みとし、デザイン性、住宅性能、施工品質のバランスが取れた住宅を提供している点で高い評価を得ています。特に首都圏(埼玉・千葉・東京)での住宅購入や建築を検討している人にとって、信頼できる選択肢となるでしょう。

タウンライフ家づくりは、大手ハウスメーカーを中心とした1,000社以上の住宅会社の中から、あなたの希望条件に合ったハウスメーカー・工務店から「間取り・見積もり作成」を依頼することができる無料のサービスです。

①無料でたったの3分で依頼ができる。
②大手36社を含む全国1,000社以上の企業からマッチングできる。
③オリジナルの間取り・資金計画・土地情報が手に入る。
④住宅展示場に行く手間が省け効率よく家づくり計画ができる。
⑤成功する家づくり7つの法則と7つの間取りの限定冊子が貰える。

マイホーム購入で失敗しないために必要なことは複数社の比較が絶対条件です。

各メーカーの家の仕様や特長を知ることで、自分たちのイメージに合うメーカーがどこなのかがわかるでしょう。これから注文住宅を建てようと思っている方、何から始めたらいいかわからなくて困っている方にオススメな完全無料のサービスです。

【PR】毎月5,000人以上が利用している比較サービス