セキスイハイムで家を建てる価格

セキスイハイムで家を建てる価格

セキスイハイムで家を建てる場合の価格はどれくらいするのでしょうか。

大手ハウスメーカーですから価格はそれなりにかかるとは思いますが、坪単価である程度計算することができます。

セキスイハイムで家を建てたい方必見!
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セキスイハイムの価格

セキスイハイムの坪単価は、65万円~85万円が相場です。

もちろん、商品によっては価格の上下はありますが、木質系のグランツーユーホームは同様の価格帯で、ハウスメーカーの中では比較的高めの価格設定にあたるでしょうか。

仮に40坪程度の土地に家を建てる場合ですと、単純計算で3,000万円程度の価格ということになり、決して安い価格とはいえません。

しかし、その価格に充分に値した、納得のいく家が出来上がることは間違いありません。

少しでも安く家を建てたい場合、重要になってくるのが値引きですが、セキスイハイムでは大体が3%~5%程度の値引きが相場だといわれています。

決算などの時期を狙ったり、値引きキャンペーンなどを利用してみたり、他社と比較して交渉した場合など、10%以上の値引きに成功したという人もいるようです。

セキスイハイムの注文住宅

注文住宅を建てる場合、あれこれ思考しながら間取りを決めていくことが一番楽しいのですが、セキスイハイムの注文住宅は、そのような点においてあまり自由度がないといった見方があるようです。

セキスイハイムは自社工場で基礎となる家の8割をユニット単位で建てることから、品質に差の出やすい工務店などとは異なり、仕上がりに大きな差やブレもなく、精度の高い住宅を短い期間で建てることが可能です。

建材や設備などの変更をしたい場合は事前に交渉が必要となり、注文住宅最大のポイントとなる自由度の観点からすると飛びぬけてよい訳ではないようです。

口コミでの書き込みを見ると、設計図に面白味が感じられない、真四角のようでつまらないといったマイナスの意見がありましたが、機能性を重視する人にとっては相性が良いく何よりも安心を求めるのであれば最良のハウスメーカーです。

セキスイハイムで満足のいく家を建てるには、何よりも交渉が重要で、どのような家を建てたいかを営業担当に具体的に伝え、しっかりとした打ち合わせを行って納得したうえで後悔のない家づくりをしましょう。

セキスイハイムの間取り

セキスイハイムの商品はたくさんあるので全て紹介はできませんが、間取りには収納スペースを設けたプランや介護のことも考えたプランがあります。

鉄骨系住宅「パルフェ」は、玄関まわりが優れており、こどものスポーツ用品や小物を収納できる大型の納戸を設置可能です。

水周りは1ヶ所に集約し洗面所やお風呂を階段近くに設けることで、家族にも気兼ねなく利用できる設計になります。

鉄骨系住宅の「デシオ(3階建て)」は、親世帯が一緒に生活する一階には、来たる介護や車椅子での生活も考え廊下を大きく広めに作ることができます。

また、二世帯生活でストレスの要因になりがちな洗濯スペースなど、親世帯と子世帯がそれぞれ別で置けるスペースができ、それぞれのプライベート空間を残しつつ、二階には共有のコミュニケーションスペースを確保できます。

間取りにはいくつかの重要なポイントがありますが、セキスイハイムの方式ホームページによると、以下のような記載がありました。

「要望には目的を書き添えること」

一見不可能でも要望は他の形で叶えられる可能性があります。

「できるだけ写真を」

言葉だけでは伝わらないことがあり、形容詞のみだと持っているイメージが人によって異なるので齟齬が生まれやすくなってしまいます。

「間取りに動きを」
生活を思い浮かべながら室内の動き、すなわち動線を書きましょう。

「目線も書き込む」
窓がどちらを向いているか、どう見えるかといったことにも注目しましょう。

セキスイハイムの特徴

冒頭にも少し触れましたが、セキスイハイムは住宅構造の組み立てを自社工場で終えてしまいます。

安心した場所で作業ができるので、部材に狂いが生じないことや工期短縮や素材に雨が降りかからず作業ができ、高品質を保つことができます。

また、部材をコンピューターで一括管理していることも特徴で、コンピューターで管理することによって人的ミスを未然に防ぐことが可能です。

耐震性などは耐震等級3を実現していて、東日本大震災の時にネットで倒れない家として拡散された映像を思い出した方もいるのではないでしょうか。

多くの家が跡形もなく崩落したなか、セキスイハイムの家だけが原型を留めた形で残っていたあの画像です。

環境面についても、セキスイハイムはエコについて考慮していて、大容量の太陽光発電ソーラーや、リチウムイオン蓄電器などを付けることで光熱費削減のシステムを導入し、光熱費を抑える未来志向の家を提供しています。

断熱性能については高断熱住宅としてかなり高いレベルで、基礎断熱は熱損失のしにくいL字断熱を使用し、床下から熱を逃さずに室内の温度を維持しています。

またアルミ樹脂複合サッシは窓からの熱損失も少なく、大手ハウスメーカーならではの高気密な家を作れることも特徴です。

家という高い一生ものの商品を手にするためには、可能な限り依頼する住宅会社や候補となる住宅の構造、それに使用される部材など、事前にあらゆる情報を入手して検討することが必要です。

ハウスメーカーの比較で使うべき無料サービス

家を建てるということは、人生において一番高い買い物です。

それだけに、家づくりは失敗したくないという不安や悩みがあるのではないでしょうか。

ここでは、そろそろ家を建てたい・購入したいと考えているあなたに「家づくりで失敗や損をしない方法」を紹介します。

住宅業者によっては価格帯が異なる

まず、家を建てる前の流れとして、事前に頭に入れておきたいポイントが2つだけあります。

1つ目は、住宅業者によって価格の設定が異なるということです。

家の内訳を大まかに分けますと、

  • 間取り
  • 外壁と屋根
  • 内装とデザイン
  • 設備(トイレ、キッチン、お風呂、冷暖房など)
  • 収納設備
  • 住宅性能(耐震・免震、ZEH(ゼロエネルギー住宅)、断熱など)

このような内容がありますが、各項目の金額の差を一つずつ比較していくと、合計で数百万円もの価格差が出てきます

自分たちのプランに合った業者を選ぶ

家づくりにおいてとても重要なことが次の2つ目です。

住宅業者によって価格設定が違うため、自分たちのプランにマッチする業者選定が必要不可欠になります。

例えば、以下のように、自分たちの要望によって依頼する業者が変わってくることを念頭に入れておくことが大切です。

得意分野が異なるため、どこの業者にお願いすべきなのか迷いますが、ここを間違えると後悔することになるので、慎重に検討する必要があります。

実際に工務店とハウスメーカーの場合を例に挙げてみます。

工務店に依頼した場合

具体的なケースとしては、安さを重視するため、工務店にお願いするパターンが多くあります。

工務店の安さの秘密は、そこまで複雑でない間取りや、必要最小限にとどめた建材・設備などが要因として挙げられます。

つまり、オリジナリティー溢れる間取り設計や自分たちの要望を100%加味していくと、当初の予算よりも大幅にオーバーしてしまい、いきなりハイコストの家となってしまいます。

これでは、工務店にお願いする意味がなくなってしまいます。

もちろん、予算はあまり気にしないということであれば、ハウスメーカーよりも融通がきく工務店の選択はいいかもしれませんが、大多数の方は少しでも安上がりにしたいと思っているはずです。

ハウスメーカーに依頼した場合

その一方、ハウスメーカーに依頼した場合はどうでしょうか。

ハウスメーカーのいいところは、長年培ってきた実績とノウハウがあるため、様々なデータをもとに、新しい技術の導入や生活動線(間取り)などを研究しつくしています。

言い方を変えると、間取りをフルオーダーのオリジナルで設計・変更することはできませんが、自分たちの思い描く間取り(プラン)が必ずあるということです。

工務店と比べると建築実績数が桁違いに多いため、ハウスメーカーはどのような間取りが理想なのか、考え抜かれたプランを提供してくれます。

つまり、無駄がないため、追加で何かをプラスしたり変更する必要がなく、余計な出費がかさむことがないため、結果、安上がりになります

理想のハウスメーカーを探すにはどうするの?

中規模から大手まで、ハウスメーカーはたくさん存在します。

だからといって、各ハウスメーカーに個別で連絡して資料請求したり、自分たちの建てる家の要望を伝えるのはとても非効率なんです。

それが簡単な方法で、最適なハウスメーカーを探すことができる方法があるんです。

その方法というのが、一度の問合せで複数のハウスメーカーにアプローチできる「一括比較サービス」を利用することです。しかも無料!

それがこれ↓ タウンライフといいます。

自分たちがイメージしている間取りや、土地探しまで、大よその予算を入力していくだけで、その内容に対応したハウスメーカーに一括で問合せすることができます。

使い方はすごく簡単で、自宅にいながら3分程度で完了!

必要情報を入れるだけで、厳選された大手ハウスメーカーの希望にあった間取りプラン・見積りを提案してくれます。

このサイトを利用することで、家を建てるまでの段取り、大手ハウスメーカーの予算比較、間取り相談、土地探しなど、家を買うイロハを知ることができます

また、自分たちが希望とする内容を要望欄に詳しく記載することで、以下のような間取りの提案が貰えたりもします。

タウンライフ家づくりで貰えた間取り

希望するLDKの間取りや住宅タイプによっては、数百万円もの差が出ることもあるので驚くと思います。

各ハウスメーカーからの資料比較で、最もお得で価値ある提案を選ぶ!

これは家を購入するにおいて大切なことで、複数社のハウスメーカーを同じ条件・予算内でしっかり比較することが重要ということです。

≫≫≫毎月5,000人以上が利用するタウンライフを試してみる

ちなみに、同じようなサービスがいくつか存在しますが、以下の一覧を比較してみてください。

他社サービス比較表

一目瞭然、他の2つのサイトはカタログだけが送られてくるだけで、提案力がありませんが、希望の間取り図面・資金計画を無料で作成、土地探しまでサポートしてもらえるのは『タウンライフ家づくり』だけです。

タウンライフのQ&Aコーナー

しかし、どんなにメリットのあるサイトでも、初めて聞くサイトで不安があるかと思います。

気になった質問を実際に運営会社に質問し、回答のあったものをまとめてみました。

Q:本当に利用は無料なの?

サイトの利用料や送られてくる資料などの費用は一切かかりません。
もし営業電話がかかってきて断ったとしても、何か請求されることはありませんので安心してください。

Q:利用したら契約を迫られるの?

あくまで無料で利用できるサービスのため、契約を迫られることは一切ありません。
もし自分たちの思い描いている条件で見合った会社がない場合、きっぱりと断ってしまってOKです!

Q:もし契約したら仲介手数料は取られるの?

提携会社(全国600社以上)の広告料でまかなっているため、仲介手数料は一切かかりません。

Q:何社からも営業電話は来るの?

必ずかかってこないとは言いきれません。それは一括サービスのため、見込み客を他社に奪われたくないからです。
しかし、カタログやパンフレットといった資料だけが欲しい場合や、メールでのやり取りを希望ということを記載すれば、かかってくることはありません。

ということです。

また、補足となりますが、第三者の調査機関によるアンケートモニターで、ユーザーによる「利用満足度」「知人にお薦めしたいサイト」「使いやすさ」で堂々の3冠を達成しているのも安心です。

無料プレゼントの特典が凄い!

そしてもう一つ、タウンライフでのお問合せ後に確認用のメールが送られてきます

そこにはURLが記載されていて、『家づくり成功の7つの法則(PDF)』が無料で貰えます

毎月99名とありますが、おそらく全員にプレゼントしていると思います。

家づくりの知識がなくても間取りやデザイン考案の参考になり、役立つ情報が満載です。

ちなみにこの冊子は、1級建築士が執筆したものになるので、信頼性はバッチリです。

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