賃貸暮らしをしているなら、毎月の家賃を掛け捨てしているようなものです。
例えば、家賃が10万円なら年間で120万円になりますが、それは資産として残りません。
それって、もったいないと思いませんか？
マイホームは高いというイメージがありますが、頭金がなくても、そして、毎月の支払いが6万円台でも、新築の注文住宅を建てることができる時代なんです。
例えば、現在の家賃が10万円から住宅ローンが6万円になったとすると、20年間で約1,000万円にもなり、35年ともなると1,680万円の計算となります。
家賃と住宅ローンの金額差が生活するうえで、少しでも多く貯金に回すことができれば、生活にも余裕も生まれるのではないでしょうか。
ただし、マイホームといっても、選択肢としてはマンションもあり得ます。
マンションの場合、共用スペースの管理や清掃などは管理会社が行い、防犯カメラの設置やオートロック付きであればセキュリティ面でも安心です。
しかし、毎年上がっていく管理費や約10年に一度の大規模な修繕費用、車を所有していれば駐車場代などもかかり、さらには近隣同士のトラブルが多いのも事実です。
それらを考えれば、マイホームはやはり新築戸建ての一択ではないでしょうか。
多くの人にとってマイホームは人生の中でも一番高い買い物ですが、あるサービスを利用することで効率よく、しかもローコストに抑えることが可能です。
そんな裏技的なサービスとは、完全無料で利用ができる「一括比較サイト」を利用することです。
『一括比較サイト』って何なの？
簡単にいってしまうと、自宅に居ながらカタログやパンフレットなどの資料を、複数社に一度に依頼することができるネットサービスです。
あるアンケートでは、いきなり住宅展示場に行った場合、多くの人が時間を費やした割には満足度が低いという結果があります。
- 小さな子供連れでは、展示場をゆっくり見て回れない
- 立ち寄ったハウスメーカーの宣伝だけで、他社との比較ができない
- 営業マンからプレッシャーをかけられる
それが一括比較サイトであれば、展示場に行くことなくネットで完結できるので、厄介な営業マンにつかまることなく複数社の情報を一括収集することが可能です。
おぼろげながらにマイホームが欲しいと考えているなら、イメージを膨らませるために資料請求するだけでもお勧めです。
一括サイトの登録は簡単で、アンケート式の質問に答えていくだけでサクサクと進みます。
最後に自分たちの条件にマッチした住宅会社が表示されるので、その中から気になる会社を選択して終了です。
一括サイトを利用することで、複数社のハウスメーカーや工務店を同じ条件で比較することができます。
↓ 一括サイトを利用してみる ↓
こどもみらい住宅支援事業と超低金利の今がお得！
ところで、国が支援してくれる制度があるのを知ってますか？
- 消費税増税後、10年→13年に控除期間が延長！
- こどもみらい住宅支援補助金で最大100万円の補助！
これだけでも有難いですが、なんといっても、住宅ローンの超低金利化が後押ししてくれます。
ここ数十年の傾向をみても低金利が続いており、とくにネット銀行においては驚愕の低金利になっています。
実際にシミュレーションしてみた
そして本題ですが、本当に6万円台でマイホームを持つことは可能なのでしょうか？
それにはまず、現在の年収でどれくらい借りれるかを事前に把握しておくことが必要で、年収によってある程度試算することができます。
仮に年収が400万円だった場合、最大で3,200万円を借りることができるようです。
そうはいっても、満額を借りる人はあまりいないため、仮に2,800万円の借り入れ、ボーナス時期は少しだけ上乗せ、35年返済、最後に金利が一番安い変動金利で入力。
これをもとに、シミュレーションした結果が以下となります。
本当に6万円台での返済が可能という結果がでました！
充実した補助金制度と低金利時代のいま、家賃を払い続けるより資産として残る戸建てのマイホームの方がメリットは多いです。
- 賃貸アパートやマンションではなく、戸建てのが欲しい
- 今の年収で本当にマイホームが持てるのかを知りたい
- 相場や他社との価格差がどれくらいか比較したい
- 月々の支払いを抑え、理想の家を建てる方法が知りたい
もし一つでも当てはまるなら、無料で利用できる一括サイトを試してみてください。
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