タマホームの商品は低価格でも品質がいい

タマホームの商品は低価格でも品質がいい

タマホームの価格設定について触れる前に、この住宅メーカーについて少し解説します。

タマホームの創業のきっかけは、現会長の玉木氏が「日本の家は高すぎる」と、アメリカを訪れたときに感じたことだそうです。

それ以来、タマホームは家づくりにかかる無駄なコストを徹底的に削減しつつ、高品質でありながら適正価格を追求した、日本でも代表的なローコスト住宅のハウスメーカーといっても過言ではありません。

こだわりの注文住宅を叶える自由な設計と、安心して長く住める耐震性・耐久性、暮らしを快適にする設備が豊富です。

そんなタマホームは「大安心の家シリーズ」が主力商品で有名です。

  1. タマホームのコストダウンの仕組み
    1. 中間業者をはさまず、施工の直接管理
    2. 生産者と直接つながる、新しい流通システム
    3. 住宅設備の大量発注によるコストダウン
  2. タマホームの「大安心の家」
    1. 個性ある外観デザインを実現
    2. 家族に合わせてつくる間取り
    3. 「大安心の家」の優れた3つのポイント
  3. タマホームの「大安心の家 PREMIUM」
    1. サッシの内法高と部屋の天井と屋外の軒天井のラインを揃える
    2. ハイ&ワイドサッシの採用で、部屋がより広く感じる
  4. タマホームの「木麗な家」
    1. プラン例1)ご家族のだんらんが自然にうまれるリビングダイニングが魅力の家
    2. プラン例2)毎日の面倒な家事をラクにする空間レイアウトを考えた家
    3. プラン例3)アクティブな家族にぴったり豊富な収納力が魅力の家
    4. プラン例4)みんなが心地よい距離感でゆるやかにつながる家
  5. タマホームの「木望の家」
    1. 家族みんなが心地よく暮らせる、スタイルに合わせた二世帯住宅
    2. 3階建てだから活かせる1階スペース
  6. まとめ
  7. ハウスメーカーで家を建てたい方は必見!
  8. 住宅業者によっては価格帯が異なる
  9. 自分たちのプランに合った業者を選ぶ
  10. 工務店に依頼した場合
  11. ハウスメーカーに依頼した場合
  12. 理想のハウスメーカーを探すにはどうするの?
  13. タウンライフのQ&Aコーナー
  14. 無料プレゼントの特典が凄い!

タマホームのコストダウンの仕組み

中間業者をはさまず、施工の直接管理

タマホームは、中間業者をはさまず、施工の直接管理をしていることでローコスト化を図っています。

一般的なハウスメーカーの場合、メーカーと工事を担当する施工業者の間には、現場管理会社が入って施工管理します。

そこで発生するコストを抑えるため、タマホームは各案件の施工を自社支店の工務チームが直接管理し、中間業者にかかるコスト削減と、業務効率化による工期の短縮をしています。

生産者と直接つながる、新しい流通システム

高品質・低価格の国産木材を安定的に生産・供給する流通システム「タマストラクチャー」を構築し、森林組合や林業者、製材工場とタマホームが直接つながることで、中間マージンをカットしています。

また建築棟数など、木材の使用量を事前に森林組合や林業者に伝えているため、市場の相場や時期に左右されない安定した価格での仕入れができます。

この流通システムは、林業の活性化と森林資源活用につながることから、グッドデザイン賞も受賞しています。

住宅設備の大量発注によるコストダウン

キッチン、バス、トイレなどの住宅設備を、それぞれ専門の設備メーカーから購入することで、ハイクオリティな製品を低コストで仕入れています。

年間の建築予定棟数に合わせて、設備メーカーと事前に供給数を協議した上で価格設定をし、
大量に仕入れることでコストを圧縮し、さらに自社工場などの製造設備や部材在庫を持つ必要もなく、商品開発の経費もかからないため、大幅なコストの削減が可能ということです。

タマホームの「大安心の家」

タマホームの「大安心の家」

「大安心の家」は、無駄なコストを抑えながら高い住宅品質を維持しています。

長期優良住宅に対応していて、思い描いた住まいをカタチにできる自由設計や、毎日をより快適にする最新システムの導入など、住む人の日常の目線に立った家づくりにこだわった代表的な商品です。

タマホームのラインナップの中でもベストセラーになっている商品で、坪単価は35万~45万円です。

個性ある外観デザインを実現

屋根材、外壁材、玄関ドアなど色や形を豊富に取り揃えたバリエーションから自由にセレクトできるため、自分たちが思い描く家にすることができます。

家族に合わせてつくる間取り

本来の間取り設計とは、家に合わせるのではなく、住む人の暮らしに合った間取りにするこが大切です。

家族構成やライフスタイルなどをヒアリングし、また、周辺の環境や敷地調査の結果を踏まえた最適なプランを提案・作成してくれます。

「大安心の家」の優れた3つのポイント

長期優良住宅対応

何十年と住み継がれていくために、基礎や構造などの強さにこだわった耐震性・耐久性に優れた家を実現しています。

様々な優遇が受けられる「長期優良住宅認定基準」に標準仕様で対応していて、更に長期優良住宅対応なら「最長で60年の保証」にも対応可能です。

夢をかなえる自由設計・注文住宅

「大安心の家」は家族の要望がかなう自由設計が可能で、タマホームが培ってきた実績とノウハウをベースに、専任の営業担当者が敷地やご予算、家族構成などを総合的に検証して最適なプランをご提案してくれます。

構造性能にこだわった、受け継がれる家

20年、30年と時が経っても安心して暮らし続けるために、しっかりとした構造性能を重視し、日本の風土に合う木造軸組在来工法を採用しています。

地盤調査からベタ基礎、頑強な柱や壁で、耐久性のある家を実現可能にしています。

タマホームの「大安心の家 PREMIUM」

タマホームの「大安心の家 PREMIUM」

「大安心の家 PREMIUM」は、コストを抑えながらも品質とデザインに徹底してこだわり、重厚感あるファサードと上質の居住空間、充実の設備を兼ね備えた、自由設計が可能な注文住宅です。

「大安心の家 PREMIUM」は、夢をかなえる自由設計のため、家族によって違うライフスタイルや要望に対応できます。

例えば、ホテルのような上質な空間にしたい、対面キッチンで料理を楽しみたい、友達をたくさん呼べるパーティルームがほしいなど、間取りから外観デザインまで、多彩なプランが可能です。

また、家の構造で重要なことは空気の動線ですが、「大安心の家 PREMIUM」は、通風効率を上げ、夏は太陽の入射量を抑え、冬は日射の取得量を増やす効率性の高い設計にもなっています。

従来の家は天井下の垂壁の存在により、暖気が天井付近に停滞しやすくなりますが、停滞する暖気の溜まりを解消し、部屋の天井とサッシ・居室ドアの内法高を揃え、垂壁をなくすことで、暖気の停滞を解消し通風効果を上げることができます。

サッシの内法高と部屋の天井と屋外の軒天井のラインを揃える

部屋の天井を屋外の軒天井が連続して視界に入ることで、実際よりも部屋の広さを感じることができ、居室ドアにおいても室内の天井と室外の天井が連続することで同じ効果を得ることができます。

ハイ&ワイドサッシの採用で、部屋がより広く感じる

開口部の面積(窓の広さ)を大きく確保することにより、さまざまなメリットが生まれます。

壁面から受ける圧迫感が減少し、部屋全体が広く明るくなり、優れた採光性や通風、眺望は、内と外のつながりがより強調され開放感を得ることができます。

さらに、太陽の低い冬の時期でも自然光を多く取り入れられるので、暖かさが持続し省エネ効果も期待ができます。

性能的なメリットだけでなく外観としても美しくのびやかで、何より生活にゆとりと豊かさを感じることができるでしょう。

タマホームの「木麗な家」

タマホームの「木麗な家」

住む人が求める理想の住まいはライフスタイルやご家族構成によって異なります。

そうした住まいへの思いやご家族のこだわりを、ご自身の手でカタチにできるのが、自由設計・注文住宅の大きな魅力です。

大安心の家よりもさらに低価格で提供し、木の優しさやとぬくもりをコンセプトに、自由設計の住まいをと、その願いから生まれたのが「木麗な家」です。

坪単価は40万〜45万円で、他の商品と比較してもかなり低価格で家を建てることができる商品です。

具体的な自由に設計ができるプランを4つほどご紹介します。

プラン例1)ご家族のだんらんが自然にうまれるリビングダイニングが魅力の家

にぎやかなご家族にぴったりの、キッチンとの一体感あるリビングダイニングを備えたプランです。

会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチンからつながる広い空間は、ご家族の団らんを自然と育み、和やかな時間を演出します。

また、玄関の整理整頓に役立つ、広いシューズクロークも魅力的です。

ご家族のだんらんが自然にうまれるリビングダイニングが魅力の家

プラン例2)毎日の面倒な家事をラクにする空間レイアウトを考えた家

家事の効率を第一に考えたいご家族にぴったりのプランです。

キッチンの近くに家事コーナーを設置すれば、料理の合間などに、キッチンから離れずその場で洗濯物をたたんだり、アイロンがけをすることができます。

また、キッチンと洗面室や浴室が近くにまとまっているので、移動の少ない、家事動線が確保できます。

毎日の面倒な家事をラクにする空間レイアウトを考えた家

プラン例3)アクティブな家族にぴったり豊富な収納力が魅力の家

外でのレジャーやスポーツなどの趣味を楽しむアウトドア派のご家族には、余裕のある収納力を備えたプランがおすすめです。

例えば、キャンプ用品やスーツケースなどをしまえる物入れを1階と2階に設置するなど、多くの洋服を収納できる2つの大きなウォークインクローゼットが部屋をいつもきれいに保ちます。

アクティブな家族にぴったり豊富な収納力が魅力の家

プラン例4)みんなが心地よい距離感でゆるやかにつながる家

お互いを身近に感じながらも、思い思いにゆったり過ごしたいご家族に最適な、ほどよい距離感と一体感を保てるプランです。

リビングダイニングを中心につながる和室やキッチンは、ゆるやかな仕切りを感じさせながらも、空間の一体感を保ちます。

また、2階の居室はプライバシーにも配慮した、ゆっくりくつろげる空間を実現しています。

みんなが心地よい距離感でゆるやかにつながる家

タマホームの「木望の家」

タマホームの「木望の家」

敷地の特長を活かして、家族みんなが楽しく快適に、末永く暮らせる家が欲しいをコンセプトに、タマホームは3階建て住宅の「木望の家」を商品化しました。

タテの空間を有効活用することにより、住宅が密集しがちな都心部においても明るい陽射しや風通しの良さを確保し、潤いのある暮らしをもたらします。

木望の家も自由設計のため、敷地条件や家族構成に合わせた、理想の家をカタチにすることが可能です。

間取りやプランの内容が一定ではないため、坪単価も40万~80万円と差が激しいです。

家族みんなが心地よく暮らせる、スタイルに合わせた二世帯住宅

二世帯住宅は家族の同居のスタイルに合った空間設計を行うことが重要です。

多くの空間を共有するスタイルから、玄関やバスなど一部のみを共有するもの、すべての生活空間を完全に分けるものなど様々で、家族それぞれの要望に合った住宅プランを提案してくれます。

3階建てだから活かせる1階スペース

2階以上を居住空間にすることで、1階を有効的に活用することができます。

3階建てにすることで、限られた敷地を有効に活用する方法が広がり、生活スペースを上層階におくことで生まれる1階のスペースを、自動車や自転車などを守るビルトインガレージにすることができます。

また、設計の自由度が高く、広い開口を確保できる門型フレームを1階部分に採用し、例えば将来、カフェやフラワーショップなどの店舗併用型住宅にすることも可能になります。

まとめ

近年のタマホームは、従来のローコスト住宅からの脱却をしつつありようですが、リーズナブルに家を建てることができる数少ないハウスメーカーです。

住宅としての品質も申し分なく、少しでも出費を抑えたいということであれば、候補に入れてみてはいかがでしょうか?

ハウスメーカーで家を建てたい方は必見!

家を建てるということは、人生において一番高い買い物です。

それだけに、家づくりは失敗したくないという不安や悩みがあるのではないでしょうか。

ここでは、そろそろ家を建てたい・購入したいと考えているあなたに「家づくりで失敗や損をしない方法」を紹介します。

住宅業者によっては価格帯が異なる

まず、家を建てる前の流れとして、事前に頭に入れておきたいポイントが2つだけあります。

1つ目は、住宅業者によって価格の設定が異なるということです。

家の内訳を大まかに分けますと、

  • 間取り
  • 外壁と屋根
  • 内装とデザイン
  • 設備(トイレ、キッチン、お風呂、冷暖房など)
  • 収納設備
  • 住宅性能(耐震・免震、ZEH(ゼロエネルギー住宅)、断熱など)

このような内容がありますが、各項目の金額の差を一つずつ比較していくと、合計で数百万円もの価格差が出てきます

自分たちのプランに合った業者を選ぶ

家づくりにおいてとても重要なことが次の2つ目です。

住宅業者によって価格設定が違うため、自分たちのプランにマッチする業者選定が必要不可欠になります。

例えば、以下のように、自分たちの要望によって依頼する業者が変わってくることを念頭に入れておくことが大切です。

ハウスメーカー工務店設計事務所
コスト(安さ)重視 〇
住宅性能を重視   〇
内容やデザイン重視  〇
間取りプランを重視   〇
土地も探して欲しい   〇 〇

得意分野が異なるため、どこの業者にお願いすべきなのか迷いますが、ここを間違えると後悔することになるので、慎重に検討する必要があります。

実際に工務店とハウスメーカーの場合を例に挙げてみます。

工務店に依頼した場合

具体的なケースとしては、安さを重視するため、工務店にお願いするパターンが多くあります。

工務店の安さの秘密は、そこまで複雑でない間取りや、必要最小限にとどめた建材・設備などが要因として挙げられます。

つまり、オリジナリティー溢れる間取り設計や自分たちの要望を100%加味していくと、当初の予算よりも大幅にオーバーしてしまい、いきなりハイコストの家となってしまいます。

これでは、工務店にお願いする意味がなくなってしまいます。

もちろん、予算はあまり気にしないということであれば、ハウスメーカーよりも融通がきく工務店の選択はいいかもしれませんが、大多数の方は少しでも安上がりにしたいと思っているはずです。

ハウスメーカーに依頼した場合

その一方、ハウスメーカーに依頼した場合はどうでしょうか。

ハウスメーカーのいいところは、長年培ってきた実績とノウハウがあるため、様々なデータをもとに、新しい技術の導入や生活動線(間取り)などを研究しつくしています。

言い方を変えると、間取りをフルオーダーのオリジナルで設計・変更することはできませんが、自分たちの思い描く間取り(プラン)が必ずあるということです。

工務店と比べると建築実績数が桁違いに多いため、ハウスメーカーはどのような間取りが理想なのか、考え抜かれたプランを提供してくれます。

つまり、無駄がないため、追加で何かをプラスしたり変更する必要がなく、余計な出費がかさむことがないため、結果、安上がりになります

理想のハウスメーカーを探すにはどうするの?

中規模から大手まで、ハウスメーカーはたくさん存在します。

だからといって、各ハウスメーカーに個別で連絡して資料請求したり、自分たちの建てる家の要望を伝えるのはとても非効率なんです。

それが簡単な方法で、最適なハウスメーカーを探すことができる方法があるんです。

その方法というのが、一度の問合せで複数のハウスメーカーにアプローチできる「一括比較サービス」を利用することです。しかも無料!

それがこれ↓ タウンライフといいます。

自分たちがイメージしている間取りや、土地探しまで、大よその予算を入力していくだけで、その内容に対応したハウスメーカーに一括で問合せすることができます。

使い方はすごく簡単で、自宅にいながら3分程度で完了!

必要情報を入れるだけで、厳選された大手ハウスメーカーの希望にあった間取りプラン・見積りを提案してくれます。

このサイトを利用することで、家を建てるまでの段取り、大手ハウスメーカーの予算比較、間取り相談、土地探しなど、家を買うイロハを知ることができます

また、自分たちが希望とする内容を要望欄に詳しく記載することで、以下のような間取りの提案が貰えたりもします。

タウンライフ家づくりで貰えた間取り

希望するLDKの間取りや住宅タイプによっては、数百万円もの差が出ることもあるので驚くと思います。

各ハウスメーカーからの資料比較で、最もお得で価値ある提案を選ぶ!

これは家を購入するにおいて大切なことで、複数社のハウスメーカーを同じ条件・予算内でしっかり比較することが重要ということです。

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ちなみに、同じようなサービスがいくつか存在しますが、以下の一覧を比較してみてください。

他社サービス比較表

一目瞭然、他の2つのサイトはカタログだけが送られてくるだけで、提案力がありませんが、希望の間取り図面・資金計画を無料で作成、土地探しまでサポートしてもらえるのは『タウンライフ家づくり』だけです。

タウンライフのQ&Aコーナー

しかし、どんなにメリットのあるサイトでも、初めて聞くサイトで不安があるかと思います。

気になった質問を実際に運営会社に質問し、回答のあったものをまとめてみました。

Q:本当に利用は無料なの?

サイトの利用料や送られてくる資料などの費用は一切かかりません。
もし営業電話がかかってきて断ったとしても、何か請求されることはありませんので安心してください。

Q:利用したら契約を迫られるの?

あくまで無料で利用できるサービスのため、契約を迫られることは一切ありません。
もし自分たちの思い描いている条件で見合った会社がない場合、きっぱりと断ってしまってOKです!

Q:もし契約したら仲介手数料は取られるの?

提携会社(全国600社以上)の広告料でまかなっているため、仲介手数料は一切かかりません。

Q:何社からも営業電話は来るの?

必ずかかってこないとは言いきれません。それは一括サービスのため、見込み客を他社に奪われたくないからです。
しかし、カタログやパンフレットといった資料だけが欲しい場合や、メールでのやり取りを希望ということを記載すれば、かかってくることはありません。

ということです。

また、補足となりますが、第三者の調査機関によるアンケートモニターで、ユーザーによる「利用満足度」「知人にお薦めしたいサイト」「使いやすさ」で堂々の3冠を達成しているのも安心です。

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タウンライフでのお問合せ後に確認用のメールが送られてきます

そこにはURLが記載されていて、『家づくり成功の7つの法則(PDF)』が無料で貰えます

毎月99名とありますが、おそらく全員にプレゼントしていると思います。

家づくりの知識がなくても間取りやデザイン考案の参考になり、役立つ情報が満載です。

ちなみにこの冊子は、1級建築士が執筆したものになるので、信頼性はバッチリです。

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