アイフルホームの坪単価相場

アイフルホームの坪単価相場

このページではアイフルホームの坪単価相場について説明したいと思います。

家を建てる、もしくは購入するかしないかの最終的な判断は価格だと思いますが、無理した住宅ローンと支払い額によって、普段の生活が圧迫してしまっては意味がありません。

そうならないためには、少しでも高品質でローコスト住宅にする必要がありますが、比較的に安く家を建てられるハウスメーカーではタマホームが有名で、アイフルホームもその中の一つです。

リフォームメーカーとして有名なLIXIL(リクシル)が運営していることもあり、家づくりに関するノウハウや実績が十分あり安心です。

展開エリアとしては全国規模で、着工数は年間では約5,000棟前後、水回りにおける設備の専門会社でもあるため、こだわりがある人であればお勧めメーカーです。

アイフルホームで家を建てたい方必見!
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アイフルホームの坪単価相場

アイフルホームで家を建てる場合の坪単価ですが、一坪約40万円~55万円が相場となっています。

大和ハウスや積水ハウスなどのハウスメーカーと比べると低めの価格設定ですが、あくまで坪単価は目安のため注意が必要です。

地盤検査、改修工事、オプションの追加、ガス回りの整備など、他にも出費が必要になることを考えておかないといけません。

また、ローコストメーカーでよくあることですが、「色々と変更したら思いのほか高くなってしまった」「結局大手メーカーと同等程度の金額になってしまった」という人もいるようです。

この低価格の理由はフランチャイズシステムということもあり、アイフルホームは下請けを加盟店舗に協力してもらい、住宅を建てるというフランチャイズ展開をしています。

インターネット経由で販売されている「i-Prime7」(アイプライムセブン)は一坪20万円からという破格の値段です。

これは、特設ページにログインして、要望などを書き込めば家が建つというもので、登録には名前とメールアドレスが必要ですが、総額700万円で家を建てることができます。

どうしてこの価格が実現できるかは、依頼者自身がプランなどをシミュレーションすることにより人件費などの削減をし、間取りを限定した単純な設計で効率化を図っているためです。

他にも広告費などを削減しているので、この低価格での販売が実現できており、価格だけに注目するとかなり安いといえます。

アイフルホームの注文住宅

さて、そんなローコストで建てられるアイフルホームの注文住宅は、どのような商品があるのでしょうか。

少し前の情報のため、現在は少し値上がっているかと思いますが、実際にアイフルホームで家を建てた人の商品を例に価格を見ると、坪単価は50万円を切っています。

坪数タイプ価格坪単価
アヤ(AYA)(2013年)32平家建て1,535万円48万円
スプリーム(SUPREME)(2014年)423階建て1,600万円38万円
セシボ(cesibo)(2012年)402階建て2,000万円45万円

アイフルホームのセシボ(cesibo)

坪単価は30万円~45万円になり、安心、安全、エコロジー、キッズデザインがコンセプトで、アイフルホームで主力の有名な注文住宅です。

キッチンが開かれた構造でまわりをよく見渡すことができ、こどもの姿もよく見ることができます。

子育ての環境を意識したシリーズで、商品仕様の相違によって、class G、class S、class Bに分かれます。

アイフルホームのcesibof

セシボfは大空間、大開口と耐震性を両立させた家で開放的な大きな窓が特徴です。

外観パターンはオープンプランの5種類と、特別限定プランの1種類で、どれも現代的な外装が特長のデザインとなっています。

アイフルホームのAYA

アイフルホームのAYAは、坪単価が40万円~50万円の平屋住宅で、階段のないワンフロアの生活、開放的な空間、庭とひと続きになる暮らしを提供しています。

段差のない動きの流れをシンプルにするスムーズな動線を確保し、自分の時間を作ることができます。

趣味に打ち込めるスペースもあり、長い人生を心ゆくまで安心、安全に住めるような作りになっています。

アイフルホームのSUPREME

アイフルホームのSUPREMEは3階建て住宅です。

限られた土地でも可能なかぎり広い家を建てたいという人向けで、スペースをフルに活用した優れた商品で、ビルドインガレージやバルコニーも可能です。

この他にも商品ラインナップがあるので、気になっなる人はカタログ等の資料を取り寄せ、間取りも参考してみてください。

アイフルホームの間取り

基本的に間取りなどの要望を受け入れてくれるハウスメーカーのため、様々なパターンが想定される、ビルドインガレージ、バルコニー、収納のあるキッチン、吹き抜けなどの希望がある人向けだと思います。

とくにキッチンについては、キッチンカウンタータイプ、オープンキッチン、独立型キッチンにするかなど、たくさんの種類があり選択肢が広がります。

アイフルホームでは、間取りのチェックについて基本ポイントを提示しています。

配置

隣家の音、周囲からの視線が気になるという家づくりでの失敗は、部屋をどの位置に設計するのかという配置のプランニングミスによるものです。

隣家を参考にして、窓や玄関の位置、日光が入る場所、方角、風の通り道を考えて、部屋の配置や窓の位置を計算することが重要になってきます。

配線

実際の生活を想像してスイッチやコンセントの位置と数を当てはめることが重要です。

目的の部屋にどのドアから入るのか、どのような家具をどの位置に置くのかを考え、スイッチの位置を決定しましょう。

また、利用する家電製品を具体的に挙げ図面に書き込んでいき、コンセントの数は必要な数より多めに設置しておくと後々便利になります。

くれぐれも家具などの裏になってしまわないように注意しましょう。

収納

階段下にあるデッドスペースや床下、壁を使ったニッチ収納などを取り入れましょう。

広さ・寸法

玄関や収納は「幅」だけでなく「縦の長さ」の点からも見ていく必要があります。

動線

実際の自分たちの動きを想像し、住みやすい間取りにしましょう。

間取りは生活するうえでとても重要なため、こだわりも持ちつつ理想の家にするためにも、時間をかけて考えましょう。

アイフルホームの特徴

アイフルホームはフランチャイズ経営のハウスメーカーということもあり、ローコストでありながら品質の良い家が建てられます。

また、品質、価格、保証の3つが揃ったわかりやすい家であり、子どもにはもちろん、お年寄りにも配慮したデザインの家がたくさんあります。

設備については耐震等級3(最高階級)を獲得しており、制震システムEVAS(イーバス)による高耐震性とグラスウールによる高断熱性、24時間換気システム、オリジナル遮熱工法などが特徴です。

また、メータモジュールを採用していることも特徴的で、日本の尺モジュールと異なり、欧米などのメートル単位での計量を採用し、購入者の利点としては広い家が作れます。

なんといってもアイフルホームの最大の特長は、低価格を実現したインターネットで住宅を販売するアイプライムセブン(i-Prime7)だと思います。

これはインターネットの専用のページで申込み、間取りなどを記入していけば家が建つというもので、価格が700万円台からなる商品です。

アイフルホームのキャンペーン

他のハウスメーカー同様、アイフルホームも定期定期にキャンペーンやイベントを開催しているので、気になる情報がありましたらチェックしてみてください。

参考:アイフルホームのキャンペーン・イベント

ハウスメーカーの比較で使うべき無料サービス

家を建てるということは、人生において一番高い買い物です。

それだけに、家づくりは失敗したくないという不安や悩みがあるのではないでしょうか。

ここでは、そろそろ家を建てたい・購入したいと考えているあなたに「家づくりで失敗や損をしない方法」を紹介します。

住宅業者によっては価格帯が異なる

まず、家を建てる前の流れとして、事前に頭に入れておきたいポイントが2つだけあります。

1つ目は、住宅業者によって価格の設定が異なるということです。

家の内訳を大まかに分けますと、

  • 間取り
  • 外壁と屋根
  • 内装とデザイン
  • 設備(トイレ、キッチン、お風呂、冷暖房など)
  • 収納設備
  • 住宅性能(耐震・免震、ZEH(ゼロエネルギー住宅)、断熱など)

このような内容がありますが、各項目の金額の差を一つずつ比較していくと、合計で数百万円もの価格差が出てきます

自分たちのプランに合った業者を選ぶ

家づくりにおいてとても重要なことが次の2つ目です。

住宅業者によって価格設定が違うため、自分たちのプランにマッチする業者選定が必要不可欠になります。

例えば、以下のように、自分たちの要望によって依頼する業者が変わってくることを念頭に入れておくことが大切です。

得意分野が異なるため、どこの業者にお願いすべきなのか迷いますが、ここを間違えると後悔することになるので、慎重に検討する必要があります。

実際に工務店とハウスメーカーの場合を例に挙げてみます。

工務店に依頼した場合

具体的なケースとしては、安さを重視するため、工務店にお願いするパターンが多くあります。

工務店の安さの秘密は、そこまで複雑でない間取りや、必要最小限にとどめた建材・設備などが要因として挙げられます。

つまり、オリジナリティー溢れる間取り設計や自分たちの要望を100%加味していくと、当初の予算よりも大幅にオーバーしてしまい、いきなりハイコストの家となってしまいます。

これでは、工務店にお願いする意味がなくなってしまいます。

もちろん、予算はあまり気にしないということであれば、ハウスメーカーよりも融通がきく工務店の選択はいいかもしれませんが、大多数の方は少しでも安上がりにしたいと思っているはずです。

ハウスメーカーに依頼した場合

その一方、ハウスメーカーに依頼した場合はどうでしょうか。

ハウスメーカーのいいところは、長年培ってきた実績とノウハウがあるため、様々なデータをもとに、新しい技術の導入や生活動線(間取り)などを研究しつくしています。

言い方を変えると、間取りをフルオーダーのオリジナルで設計・変更することはできませんが、自分たちの思い描く間取り(プラン)が必ずあるということです。

工務店と比べると建築実績数が桁違いに多いため、ハウスメーカーはどのような間取りが理想なのか、考え抜かれたプランを提供してくれます。

つまり、無駄がないため、追加で何かをプラスしたり変更する必要がなく、余計な出費がかさむことがないため、結果、安上がりになります

理想のハウスメーカーを探すにはどうするの?

中規模から大手まで、ハウスメーカーはたくさん存在します。

だからといって、各ハウスメーカーに個別で連絡して資料請求したり、自分たちの建てる家の要望を伝えるのはとても非効率なんです。

それが簡単な方法で、最適なハウスメーカーを探すことができる方法があるんです。

その方法というのが、一度の問合せで複数のハウスメーカーにアプローチできる「一括比較サービス」を利用することです。しかも無料!

それがこれ↓ タウンライフといいます。

自分たちがイメージしている間取りや、土地探しまで、大よその予算を入力していくだけで、その内容に対応したハウスメーカーに一括で問合せすることができます。

使い方はすごく簡単で、自宅にいながら3分程度で完了!

必要情報を入れるだけで、厳選された大手ハウスメーカーの希望にあった間取りプラン・見積りを提案してくれます。

このサイトを利用することで、家を建てるまでの段取り、大手ハウスメーカーの予算比較、間取り相談、土地探しなど、家を買うイロハを知ることができます

また、自分たちが希望とする内容を要望欄に詳しく記載することで、以下のような間取りの提案が貰えたりもします。

タウンライフ家づくりで貰えた間取り

希望するLDKの間取りや住宅タイプによっては、数百万円もの差が出ることもあるので驚くと思います。

各ハウスメーカーからの資料比較で、最もお得で価値ある提案を選ぶ!

これは家を購入するにおいて大切なことで、複数社のハウスメーカーを同じ条件・予算内でしっかり比較することが重要ということです。

≫≫≫毎月5,000人以上が利用するタウンライフを試してみる

ちなみに、同じようなサービスがいくつか存在しますが、以下の一覧を比較してみてください。

他社サービス比較表

一目瞭然、他の2つのサイトはカタログだけが送られてくるだけで、提案力がありませんが、希望の間取り図面・資金計画を無料で作成、土地探しまでサポートしてもらえるのは『タウンライフ家づくり』だけです。

タウンライフのQ&Aコーナー

しかし、どんなにメリットのあるサイトでも、初めて聞くサイトで不安があるかと思います。

気になった質問を実際に運営会社に質問し、回答のあったものをまとめてみました。

Q:本当に利用は無料なの?

サイトの利用料や送られてくる資料などの費用は一切かかりません。
もし営業電話がかかってきて断ったとしても、何か請求されることはありませんので安心してください。

Q:利用したら契約を迫られるの?

あくまで無料で利用できるサービスのため、契約を迫られることは一切ありません。
もし自分たちの思い描いている条件で見合った会社がない場合、きっぱりと断ってしまってOKです!

Q:もし契約したら仲介手数料は取られるの?

提携会社(全国600社以上)の広告料でまかなっているため、仲介手数料は一切かかりません。

Q:何社からも営業電話は来るの?

必ずかかってこないとは言いきれません。それは一括サービスのため、見込み客を他社に奪われたくないからです。
しかし、カタログやパンフレットといった資料だけが欲しい場合や、メールでのやり取りを希望ということを記載すれば、かかってくることはありません。

ということです。

また、補足となりますが、第三者の調査機関によるアンケートモニターで、ユーザーによる「利用満足度」「知人にお薦めしたいサイト」「使いやすさ」で堂々の3冠を達成しているのも安心です。

無料プレゼントの特典が凄い!

そしてもう一つ、タウンライフでのお問合せ後に確認用のメールが送られてきます

そこにはURLが記載されていて、『家づくり成功の7つの法則(PDF)』が無料で貰えます

毎月99名とありますが、おそらく全員にプレゼントしていると思います。

家づくりの知識がなくても間取りやデザイン考案の参考になり、役立つ情報が満載です。

ちなみにこの冊子は、1級建築士が執筆したものになるので、信頼性はバッチリです。

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