エースホームの坪単価相場

エースホームの坪単価相場

多彩な商品を扱っているエースホームの坪単価相場はどれくらいなのでしょうか。

家を建てる場合、やはり気になるのは坪単価だと思いますが、商品の詳細説明の前に坪単価の相場を見ていきましょう。

エースホームの坪単価

エースホームの坪単価は40万円~60万円が相場となっていますが、もちろん住宅商品により異なるため、あくまで参考目安としてください。

エースホームにはそれぞれの好みやライフスタイルに合わせるため、12種類もの住宅ラインナップをそろえています。

その中から、代表的な商品シリーズとして以下の3つの商品ラインナップを解説します。

例えば・・・

  • Andy(アンディ):坪単価40万円~50万円
  • Canto(カント):坪単価38万円
  • ISAI (イサイ):坪単価42万円
  • XOXO:坪単価50万円~60万円
  • NOON:坪単価40万円~50万円

Andy(アンディ)

Andyは、エースホームの代表的な注文住宅です。

家のデザインや形、生活スタイルにより、寄棟(4方向に傾斜する屋根面をもつ)、切妻(大棟から両側に流れを持つ屋根がある)、片流れ(屋根が棟から軒まで一方にだけ傾斜しているもの)、平屋、二世帯に分かれています。

エースホームで平屋建ての住宅シリーズはAndy(アンディ)だけです。

平屋建て住宅は広い土地が必要ですが、家族のぬくもりをいつも感じられると評判です。

また、二世帯住宅をエースホームで建てれるのもこのシリーズだけで、快適に共有するための工夫が詰まった融合同居型の住宅です。

一階と二階で親家族と子ども家族のプライベート空間を作ることにより、お互いを尊重しあった幸せな住宅プランとなります。

Canto(カント)

南欧風デザインな住宅シリーズです。

リビングの窓を開けるとカフェのテラスのような空間が広がっており、おしゃれな雰囲気でランチタイムを過ごすことができます。

ISAI(イサイ)

制振システムと太陽光発電システムを標準搭載した住宅シリーズです。

各部材もワンランク上のグレードを積極的に提案しており、正面の大きなスクエアアクセントウォールが特徴的です。

エースホームの間取り

エースホームでは、子育てに優しい間取りをコンセプトに商品開発を行っています。

子供服のブランドである「ミキハウス」は、子育てを応援するため活動の趣旨に賛同した企業数社と「ミキハウス子育て総研」を設立しています。

子育てママの声を反映させた審査基準をきめており、いくつかのチェックポイントを専門の認定士が採点します。

注文住宅では68のチェックポイントがあり、60以上の基準を満たすことで「子育てにやさしい住まい」として認定されます。

チェックの内容は例として「キッチンからリビング・ダイニングが見渡せる」「水周りが掃除しやすい素材である」「リビングを通らないと子供部屋に行けない間取りとなっている」など、子育てママが暮らしやすい仕組みから子供の情操教育のための工夫まであり、子育てに必要なことを網羅しています。

また、エースホームのAndy nido(アンディニード)では、ミキハウス子育て総研の「子育てにやさしい住まい」の認定住宅を建てることができます。

Andy(アンディ)は、二世帯に見合った作りになっており、高齢化社会により一時期減少していた二世帯住宅が近年、急激に増加してきているようです。

二世帯住宅にすることで、高齢の親を近くで見守れるという利点もありますが、家族のプライベートスペースがなくなり、非常に息苦しさを感じている人もいます。

それを改善するためエースホームでは、家族にプライベートルームを作ることを進めています。

各階にはリビングルームを設け、食事の際は一階の大きなリビングダイニングで、そのあと子供世帯は二階のリビングで過ごすことができるようにしています。

エースホームの特徴

エースホームは2000年に設立された比較的新しいハウスメーカーの一つです。

半世紀以上に渡り、住宅一筋で営業していたハウスメーカーであるエス・バイ・エル(現:ヤマダホームズ)と住宅建材No.1メーカーのトステム(現:株式会社LIXILグループ)の共同出資により始まりました。

営業形態はフランチャイズ形態をとっており、近年できた住宅フランチャイズでありながら、全国50店もの加盟店を保有しています。

フランチャイズとは、大きい会社(フランチャイズ事業者)が事業を展開するために加盟店と契約を行い、一定の地域での独占販売権を与えて事業を拡大していく方式です。

アメリカで発展した事業形態であり、ファーストフード店やコンビニエンスストアが多くこの形態をとっています。

住宅フランチャイズであるエースホームでは、様々な商品とそのブランド感を提供し、地方の工務店が実際の営業と建築などの業務を行っています。

住宅フランチャイズのメリットは、大手ハウスメーカーと地方工務店の良いところを合わせ持っているということです。

大手ハウスメーカーの持っている最新の技術や出材院生の高い住宅を建てることができるだけでなく、地方工務店が施工するため、地域密着型の安心感を手に入れられます。

しかし注意点として一つ、実際に施工を行うのは工務店であるということを念頭におく必要があります。

工務店の良し悪しによっては良い住宅を建てれるかどうか決まりますので、名前だけで決めるのは危険でしょう。

エースホームで家を建てた人が評価しているポイントは3つあります。

全商品「長期優良住宅」仕様

エースホームの商品はすべて国が定める「長期優良住宅」の基準を満たしています。

耐震性、耐久性、省エネルギー性に優れており、長期間にわたって安心して住むことができます。

全商品「省令準耐火構造」仕様

省令準耐火構造とは、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造と定められています。

様々な工夫により、エースホームの木の家は燃えにくい家として評価されています。

「H25改正省エネ基準」仕様

室内の断熱性や気密性を高め、エコな暮らしをしましょうという国の指針から登場したもので、2020年までに義務化されるものです。

エースホームでは早くから国の指針に則り、省エネ生活の実現を応援しています。

エースホームのキャンペーン

エースホームではキャンペーンやイベントを定期的に行っていて、住宅購入する前に知っておきたい資金計画などにについて学べる勉強会も全国で開催しています。

住宅ローンの悩みや土地の探し方、間取りについても気軽に相談ができます。

参考:エースホームのキャンペーン・イベント

ハウスメーカーで家を建てたい方は必見!

家を建てるということは、人生において一番高い買い物です。

それだけに、家づくりは失敗したくないという不安や悩みがあるのではないでしょうか。

ここでは、そろそろ家を建てたい・購入したいと考えているあなたに「家づくりで失敗や損をしない方法」を紹介します。

住宅業者によっては価格帯が異なる

まず、家を建てる前の流れとして、事前に頭に入れておきたいポイントが2つだけあります。

1つ目は、住宅業者によって価格の設定が異なるということです。

家の内訳を大まかに分けますと、

  • 間取り
  • 外壁と屋根
  • 内装とデザイン
  • 設備(トイレ、キッチン、お風呂、冷暖房など)
  • 収納設備
  • 住宅性能(耐震・免震、ZEH(ゼロエネルギー住宅)、断熱など)

このような内容がありますが、各項目の金額の差を一つずつ比較していくと、合計で数百万円もの価格差が出てきます

自分たちのプランに合った業者を選ぶ

家づくりにおいてとても重要なことが次の2つ目です。

住宅業者によって価格設定が違うため、自分たちのプランにマッチする業者選定が必要不可欠になります。

例えば、以下のように、自分たちの要望によって依頼する業者が変わってくることを念頭に入れておくことが大切です。

ハウスメーカー工務店設計事務所
コスト(安さ)重視 〇
住宅性能を重視   〇
内容やデザイン重視  〇
間取りプランを重視   〇
土地も探して欲しい   〇 〇

得意分野が異なるため、どこの業者にお願いすべきなのか迷いますが、ここを間違えると後悔することになるので、慎重に検討する必要があります。

実際に工務店とハウスメーカーの場合を例に挙げてみます。

工務店に依頼した場合

具体的なケースとしては、安さを重視するため、工務店にお願いするパターンが多くあります。

工務店の安さの秘密は、そこまで複雑でない間取りや、必要最小限にとどめた建材・設備などが要因として挙げられます。

つまり、オリジナリティー溢れる間取り設計や自分たちの要望を100%加味していくと、当初の予算よりも大幅にオーバーしてしまい、いきなりハイコストの家となってしまいます。

これでは、工務店にお願いする意味がなくなってしまいます。

もちろん、予算はあまり気にしないということであれば、ハウスメーカーよりも融通がきく工務店の選択はいいかもしれませんが、大多数の方は少しでも安上がりにしたいと思っているはずです。

ハウスメーカーに依頼した場合

その一方、ハウスメーカーに依頼した場合はどうでしょうか。

ハウスメーカーのいいところは、長年培ってきた実績とノウハウがあるため、様々なデータをもとに、新しい技術の導入や生活動線(間取り)などを研究しつくしています。

言い方を変えると、間取りをフルオーダーのオリジナルで設計・変更することはできませんが、自分たちの思い描く間取り(プラン)が必ずあるということです。

工務店と比べると建築実績数が桁違いに多いため、ハウスメーカーはどのような間取りが理想なのか、考え抜かれたプランを提供してくれます。

つまり、無駄がないため、追加で何かをプラスしたり変更する必要がなく、余計な出費がかさむことがないため、結果、安上がりになります

理想のハウスメーカーを探すにはどうするの?

中規模から大手まで、ハウスメーカーはたくさん存在します。

だからといって、各ハウスメーカーに個別で連絡して資料請求したり、自分たちの建てる家の要望を伝えるのはとても非効率なんです。

それが簡単な方法で、最適なハウスメーカーを探すことができる方法があるんです。

その方法というのが、一度の問合せで複数のハウスメーカーにアプローチできる「一括比較サービス」を利用することです。しかも無料!

それがこれ↓ タウンライフといいます。

自分たちがイメージしている間取りや、土地探しまで、大よその予算を入力していくだけで、その内容に対応したハウスメーカーに一括で問合せすることができます。

使い方はすごく簡単で、自宅にいながら3分程度で完了!

必要情報を入れるだけで、厳選された大手ハウスメーカーの希望にあった間取りプラン・見積りを提案してくれます。

このサイトを利用することで、家を建てるまでの段取り、大手ハウスメーカーの予算比較、間取り相談、土地探しなど、家を買うイロハを知ることができます

また、自分たちが希望とする内容を要望欄に詳しく記載することで、以下のような間取りの提案が貰えたりもします。

タウンライフ家づくりで貰えた間取り

希望するLDKの間取りや住宅タイプによっては、数百万円もの差が出ることもあるので驚くと思います。

各ハウスメーカーからの資料比較で、最もお得で価値ある提案を選ぶ!

これは家を購入するにおいて大切なことで、複数社のハウスメーカーを同じ条件・予算内でしっかり比較することが重要ということです。

≫≫≫毎月5,000人以上が利用するタウンライフを試してみる

ちなみに、同じようなサービスがいくつか存在しますが、以下の一覧を比較してみてください。

他社サービス比較表

一目瞭然、他の2つのサイトはカタログだけが送られてくるだけで、提案力がありませんが、希望の間取り図面・資金計画を無料で作成、土地探しまでサポートしてもらえるのは『タウンライフ家づくり』だけです。

タウンライフのQ&Aコーナー

しかし、どんなにメリットのあるサイトでも、初めて聞くサイトで不安があるかと思います。

気になった質問を実際に運営会社に質問し、回答のあったものをまとめてみました。

Q:本当に利用は無料なの?

サイトの利用料や送られてくる資料などの費用は一切かかりません。
もし営業電話がかかってきて断ったとしても、何か請求されることはありませんので安心してください。

Q:利用したら契約を迫られるの?

あくまで無料で利用できるサービスのため、契約を迫られることは一切ありません。
もし自分たちの思い描いている条件で見合った会社がない場合、きっぱりと断ってしまってOKです!

Q:もし契約したら仲介手数料は取られるの?

提携会社(全国600社以上)の広告料でまかなっているため、仲介手数料は一切かかりません。

Q:何社からも営業電話は来るの?

必ずかかってこないとは言いきれません。それは一括サービスのため、見込み客を他社に奪われたくないからです。
しかし、カタログやパンフレットといった資料だけが欲しい場合や、メールでのやり取りを希望ということを記載すれば、かかってくることはありません。

ということです。

また、補足となりますが、第三者の調査機関によるアンケートモニターで、ユーザーによる「利用満足度」「知人にお薦めしたいサイト」「使いやすさ」で堂々の3冠を達成しているのも安心です。

無料プレゼントの特典が凄い!

タウンライフでのお問合せ後に確認用のメールが送られてきます

そこにはURLが記載されていて、『家づくり成功の7つの法則(PDF)』が無料で貰えます

毎月99名とありますが、おそらく全員にプレゼントしていると思います。

家づくりの知識がなくても間取りやデザイン考案の参考になり、役立つ情報が満載です。

ちなみにこの冊子は、1級建築士が執筆したものになるので、信頼性はバッチリです。

完全無料・タウンライフ公式 ▼

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